Prix immobilier Bailleul (59)
Un appartement s'y vend 2 742 €/m² et une maison 2 311 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 830 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 11 000 €/m² et la maison 3 615 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 85 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 536 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 85 | 11 000 €/m² | 3 615 €/m² |
| novembre 2025 | 77 | 2 663 €/m² | 2 869 €/m² |
| octobre 2025 | 31 | 2 861 €/m² | 2 364 €/m² |
| septembre 2025 | 36 | 2 786 €/m² | 2 579 €/m² |
| août 2025 | 17 | 2 766 €/m² | 2 048 €/m² |
| juillet 2025 | 62 | 3 177 €/m² | 1 998 €/m² |
| juin 2025 | 42 | 2 647 €/m² | 2 372 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 2 540 €/m² | 1 816 €/m² |
| avril 2025 | 50 | 2 691 €/m² | 2 271 €/m² |
| mars 2025 | 43 | 2 334 €/m² | 2 197 €/m² |
| février 2025 | 33 | 2 947 €/m² | 2 264 €/m² |
| janvier 2025 | 46 | 3 112 €/m² | 2 113 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 375 et 3 193 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 638 à 2 903 €/m², avec 57 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 265 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 474 et 13 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 369 €/m² | 96 m² | ↑ +6,7 % |
| T2 | 12 % | 2 840 €/m² | 43 m² | ↑ +3,6 % |
| T3 | 9 % | 2 826 €/m² | 60 m² | ↓ −4,0 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 800 €/m² | 33 m² | ↑ +5,0 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 552 €/m² | 97 m² | ↓ −5,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 92 000 € | 2 421 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)23/12/2025 · 1 152 m² | 1 152 m² | 1 300 000 € | 1 128 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 93 000 € | 2 325 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 149 500 € | 1 359 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 209 000 € | 3 266 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)16/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 182 000 € | 1 820 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 444 m² | 444 m² | 200 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 293 500 € | 2 466 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 536 | 2 776 €/m² |
| 2024 | 434 | 2 743 €/m² |
| 2023 | 542 | 2 795 €/m² |
| 2022 | 565 | 2 872 €/m² |
| 2021 | 560 | 2 128 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bailleul ?
En médiane sur 12 mois, 2 742 €/m² pour un appartement et 2 311 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bailleul ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bailleul, à 2 742 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Comines est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nieppe | 3 820 € | ↓ −42,6 % | 240 | 7,5 km |
| Merville | 4 000 € | ↓ −74,9 % | 331 | 12,2 km |
| La Chapelle-d'Armentières | 3 000 € | ↑ +7,1 % | 250 | 13,1 km |
| Houplines | 5 000 € | ↓ −67,3 % | 337 | 14,1 km |
| Hazebrouck | 2 889 € | ↓ −2,5 % | 680 | 14,6 km |
| Pérenchies | 3 244 € | ↑ +13,0 % | 295 | 17,3 km |
| Comines | 2 493 € | ↑ +15,9 % | 349 | 19,2 km |
| Wambrechies | 3 600 € | ↑ +4,9 % | 680 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bailleul. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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