Prix immobilier à Bailleul (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bailleul, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 2 830 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 400 €/m² | 32 m² | −12,7 % | |
| T2 | 2 768 €/m² | 42 m² | −3,8 % | |
| T3 | 3 542 €/m² | 60 m² | +23,2 % | |
| T4 | 1 927 €/m² | 109 m² | −33,0 % | |
| Maison | 2 580 €/m² | 96 m² | +17,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 830. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 19 625 € | — |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 92 000 € | 2 421 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 80 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 40 m² | 93 000 € | 2 325 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 500 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 1 152 m² | 1 300 000 € | 1 128 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 110 m² | 149 500 € | 1 359 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 209 000 € | 3 266 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 444 m² | 200 000 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (8 biens) | 370 m² | 660 000 € | 1 784 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 85 | 11 000 €/m² | 3 615 €/m² |
| 2025-11 | 77 | 2 663 €/m² | 2 869 €/m² |
| 2025-10 | 31 | 2 861 €/m² | 2 364 €/m² |
| 2025-09 | 36 | 2 786 €/m² | 2 579 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 2 766 €/m² | 2 048 €/m² |
| 2025-07 | 62 | 3 177 €/m² | 1 998 €/m² |
| 2025-06 | 42 | 2 647 €/m² | 2 372 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 2 540 €/m² | 1 816 €/m² |
| 2025-04 | 50 | 2 691 €/m² | 2 271 €/m² |
| 2025-03 | 43 | 2 334 €/m² | 2 197 €/m² |
| 2025-02 | 33 | 2 947 €/m² | 2 264 €/m² |
| 2025-01 | 46 | 3 112 €/m² | 2 113 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bailleul.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bailleul ?
Le prix médian d'un appartement à Bailleul s'établit à 2 742 €/m² sur 12 mois glissants, −2,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 311 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bailleul ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bailleul ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bailleul ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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