Prix immobilier Hazebrouck (59)
Un appartement s'y vend 2 889 €/m² et une maison 1 890 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 3 565 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 943 €/m² et la maison 2 205 €/m². Chaque mois ne compte que 27 à 94 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 680 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 94 | 2 943 €/m² | 2 205 €/m² |
| novembre 2025 | 36 | 5 175 €/m² | 2 025 €/m² |
| octobre 2025 | 55 | 1 363 €/m² | 2 107 €/m² |
| septembre 2025 | 64 | 2 491 €/m² | 1 847 €/m² |
| août 2025 | 64 | 2 094 €/m² | 1 781 €/m² |
| juillet 2025 | 63 | 3 823 €/m² | 2 012 €/m² |
| juin 2025 | 64 | 1 896 €/m² | 1 816 €/m² |
| mai 2025 | 35 | 3 900 €/m² | 1 909 €/m² |
| avril 2025 | 71 | 2 889 €/m² | 2 160 €/m² |
| mars 2025 | 73 | 2 588 €/m² | 1 955 €/m² |
| février 2025 | 34 | 1 900 €/m² | 1 918 €/m² |
| janvier 2025 | 27 | 2 192 €/m² | 1 888 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 044 et 3 990 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 646 à 3 567 €/m², avec 45 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 921 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 576 et 10 802 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 917 €/m² | 90 m² | ↑ +3,2 % |
| T3 | 10 % | 2 873 €/m² | 69 m² | ↑ +8,7 % |
| T2 | 6 % | 3 045 €/m² | 47 m² | ↑ +5,1 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 224 €/m² | 82 m² | ↓ −27,2 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 507 €/m² | 102 m² | ↓ −54,1 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 889 €/m² | 27 m² | ↑ +27,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV MAL DE | 2 692 €/m² | 45 | ↓ −5,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 277 400 € | 1 651 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 68 824 € | 756 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 187 000 € | 1 655 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 135 500 € | 2 022 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 148 000 € | 1 410 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 88 625 € | 1 019 € |
| 27/12/2025 | Maison, 4 pièces27/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces26/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 240 000 € | 1 967 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces26/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 52 000 € | 1 368 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 170 000 € | 1 604 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 154 000 € | 2 369 € |
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces20/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 147 937 € | 1 761 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 385 235 € | 2 986 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 146 000 € | 2 920 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)18/12/2025 · 613 m² | 613 m² | 675 000 € | 1 101 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)17/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 133 500 € | 1 451 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 680 | 2 539 €/m² |
| 2024 | 547 | 2 795 €/m² |
| 2023 | 526 | 2 785 €/m² |
| 2022 | 750 | 2 701 €/m² |
| 2021 | 795 | 2 834 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hazebrouck ?
En médiane sur 12 mois, 2 889 €/m² pour un appartement et 1 890 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hazebrouck ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Hazebrouck, à 2 889 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bailleul | 2 742 € | ↓ −1,5 % | 511 | 14,6 km |
| Armentières | 2 882 € | ↓ −7,4 % | 944 | 24,4 km |
| Comines | 2 493 € | ↑ +15,9 % | 349 | 33,7 km |
| Coudekerque-Branche | 3 089 € | ↓ −2,4 % | 616 | 34,0 km |
| Haubourdin | 2 631 € | ↑ +2,1 % | 556 | 34,9 km |
| Lambersart | 3 214 € | ↓ −7,4 % | 1142 | 35,4 km |
| Wambrechies | 3 600 € | ↑ +4,9 % | 680 | 36,0 km |
| Saint-André-lez-Lille | 3 459 € | ↑ +1,0 % | 638 | 36,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hazebrouck. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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