Prix immobilier à Saint-Sauveur-en-Puisaye (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sauveur-en-Puisaye, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 479 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 146 €/m² | 82 m² | — | |
| T4 | 1 221 €/m² | 77 m² | — | |
| Maison | 1 833 €/m² | 80 m² | +15,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 479. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 42 m² | 95 500 € | 2 274 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 159 m² | 94 000 € | 591 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 184 m² | 185 000 € | 1 005 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 350 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 92 500 € | 1 233 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 212 m² | 720 000 € | 3 396 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 100 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 71 m² | 39 883 € | 562 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 80 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 8 500 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 21 785 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 17/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 87 m² | 45 000 € | 517 €/m² |
| 12/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 1 184 €/m² | 2 274 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 011 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 233 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 562 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 800 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 517 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 062 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 708 €/m² | 1 853 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 744 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sauveur-en-Puisaye ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sauveur-en-Puisaye s'établit à 1 227 €/m² sur 12 mois glissants, +67,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 386 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sauveur-en-Puisaye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sauveur-en-Puisaye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sauveur-en-Puisaye ?
Délai médian estimé : 45 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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