Prix immobilier Champignelles (89)
Un appartement s'y vend 1 071 €/m² et une maison 1 207 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 641 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 083 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 083 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | ||
| octobre 2025 | 10 | 1 021 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 756 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 198 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 876 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 3 554 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 795 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 054 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 543 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 882 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 078 €/m² | 75 m² | ↓ −12,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 207 €/m² en tête de page, 1 078 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)05/11/2025 · 1 444 m² | 1 444 m² | 363 907 € | |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)05/11/2025 · 1 444 m² | 1 444 m² | 349 346 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 91 900 € | 1 021 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 35 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 57 000 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)09/09/2025 · 119 m² | 119 m² | 90 000 € | 756 € |
| 04/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 30 000 € | 638 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 212 m² | 212 m² | 94 340 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 115 000 € | 599 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 86 000 € | 741 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 218 m² | 218 m² | 120 000 € | 550 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces04/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces25/06/2025 · 170 m² | 170 m² | 149 000 € | 876 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 106 | |
| 2024 | 109 | 1 071 €/m² |
| 2023 | 105 | |
| 2022janv. à déc. | 119 | |
| 2021 | 137 | 1 143 €/m² |
Deux comptes de ventes. 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 105.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champignelles ?
En médiane sur 12 mois, 1 071 €/m² pour un appartement et 1 207 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champignelles ?
Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Champignelles, à 1 071 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mézilles | 3 571 € | 252 | 10,8 km | |
| Bléneau | 1 091 € | 117 | 13,6 km | |
| Rogny-les-Sept-Écluses | 1 930 € | 51 | 15,8 km | |
| La Ferté-Loupière | 730 € | 31 | 16,5 km | |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 1 227 € | 84 | 17,5 km | |
| Parly | 871 € | 61 | 18,6 km | |
| Chassy | 1 406 € | 39 | 19,3 km | |
| Égleny | 1 429 € | 20 | 21,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champignelles. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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