Prix immobilier à Champignelles (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champignelles, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 641 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 099 €/m² | 78 m² | −4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 641. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 6 651 € | — |
| 29/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 105 000 € | — |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 1 444 m² | 363 907 € | — |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 1 444 m² | 349 346 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 90 m² | 91 900 € | 1 021 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 120 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 35 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 57 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 119 m² | 90 000 € | 756 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 47 m² | 30 000 € | 638 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 94 340 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 116 m² | 86 000 € | 741 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 192 m² | 115 000 € | 599 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 218 m² | 120 000 € | 550 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 170 m² | 149 000 € | 876 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 1 021 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 756 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 198 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 876 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 3 554 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 795 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 054 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 543 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 882 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champignelles ?
Le prix médian d'un appartement à Champignelles s'établit à 1 071 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 207 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champignelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champignelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champignelles ?
Délai médian estimé : 45 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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