Prix immobilier Rogny-les-Sept-Écluses (89)
Un appartement s'y vend 1 930 €/m² et une maison 1 307 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 594 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 2 | 2 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 441 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 1 017 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 4 632 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 658 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 370 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 617 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 1 137 €/m² | |
| septembre 2024 | 20 | 600 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 008 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 1 525 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 441 €/m² | 64 m² | ↑ +13,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 307 €/m² en tête de page, 1 441 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 20 000 € | |
| 29/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 55 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 92 000 € | 1 415 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)25/07/2025 · 276 m² | 276 m² | 60 000 € | |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 77 670 € | 959 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 131 100 € | 1 599 € |
| 15/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 77 000 € | 1 925 € |
| 06/05/2025 | Maison, 10 pièces (10 biens)06/05/2025 · 352 m² | 352 m² | 428 300 € | 1 217 € |
| 24/01/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)24/01/2025 · 114 m² | 114 m² | 75 000 € | 658 € |
| 21/12/2024 | Maison, 4 pièces21/12/2024 · 73 m² | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 30/11/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/11/2024 · 88 m² | 88 m² | 71 150 € | 809 € |
| 26/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2024 · 82 m² | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 30/10/2024 | Maison, 4 pièces30/10/2024 · 79 m² | 79 m² | 67 000 € | 848 € |
| 25/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/10/2024 · 254 m² | 254 m² | 155 000 € | 610 € |
| 24/10/2024 | Maison, 3 pièces24/10/2024 · 68 m² | 68 m² | 134 000 € | 1 971 € |
| 18/10/2024 | Maison, 3 pièces18/10/2024 · 83 m² | 83 m² | 86 000 € | 1 036 € |
| 08/10/2024 | Maison, 3 pièces08/10/2024 · 114 m² | 114 m² | 120 000 € | 1 053 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 51 | |
| 2024 | 154 | |
| 2023janv. à déc. | 76 | 1 224 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 121 | |
| 2021 | 152 | 2 277 €/m² |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rogny-les-Sept-Écluses ?
En médiane sur 12 mois, 1 930 €/m² pour un appartement et 1 307 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rogny-les-Sept-Écluses ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Rogny-les-Sept-Écluses, à 1 930 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champignelles | 1 071 € | 105 | 15,8 km | |
| Lavau | 3 145 € | 88 | 16,9 km | |
| Mézilles | 3 571 € | 252 | 21,4 km | |
| Villiers-Saint-Benoît | 1 665 € | ↓ −29,3 % | 28 | 25,1 km |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 1 227 € | 84 | 25,2 km | |
| La Ferté-Loupière | 730 € | 31 | 31,1 km | |
| Merry-la-Vallée | 4 140 € | 73 | 31,9 km | |
| Parly | 871 € | 61 | 33,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rogny-les-Sept-Écluses. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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