Prix immobilier à Mézilles (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mézilles, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 799 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 806 €/m² | 92 m² | +27,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 799. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 131 m² | 177 294 € | 1 353 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 74 m² | 111 020 € | 1 500 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 110 m² | 236 500 € | 2 150 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 70 852 € | 1 312 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 66 m² | 99 000 € | 1 500 €/m² |
| 21/06/2025 | AutreBien | — | 1 670 € | — |
| 21/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 854 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 33 705 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 144 m² | 67 900 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 66 150 € | 711 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 4 277 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 8 739 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 877 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 15 000 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (18 biens) | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² |
| 21/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² |
| 26/11/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 47 914 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 353 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 2 113 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 150 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 406 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 415 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 711 €/m² |
| 2025-02 | 179 | — | — |
| 2024-12 | 21 | — | 1 957 €/m² |
| 2024-11 | 12 | — | — |
| 2024-10 | 24 | 7 368 €/m² | 7 692 €/m² |
| 2024-09 | 13 | — | 1 480 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mézilles ?
Le prix médian d'un appartement à Mézilles s'établit à 3 571 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 415 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mézilles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mézilles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mézilles ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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