Prix immobilier Mézilles (89)
Un appartement s'y vend 3 571 €/m² et une maison 1 415 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 799 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 353 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 179 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 323 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 353 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 113 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 150 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 406 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 1 415 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 711 €/m² | |
| février 2025 | 179 | ||
| décembre 2024 | 21 | 1 957 €/m² | |
| novembre 2024 | 12 | ||
| octobre 2024 | 24 | 7 368 €/m² | 7 692 €/m² |
| septembre 2024 | 13 | 1 480 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 415 €/m² | 68 m² | ↑ +19,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)09/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 177 294 € | 1 353 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)25/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 111 020 € | 1 500 € |
| 11/09/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)11/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 236 500 € | 2 150 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 70 852 € | 1 312 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 99 000 € | 1 500 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/06/2025 · 144 m² | 144 m² | 67 900 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 66 150 € | 711 € |
| 23/12/2024 | Maison, 2 pièces (18 biens)23/12/2024 · 44 m² | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 21/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/12/2024 · 73 m² | 73 m² | 70 000 € | 959 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 253 | |
| 2024janv. à déc. | 101 | 7 368 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 112 | 712 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 131 | 3 571 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 161 |
Deux comptes de ventes. 323 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 252.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézilles ?
En médiane sur 12 mois, 3 571 €/m² pour un appartement et 1 415 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mézilles ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mézilles, à 3 571 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tannerre-en-Puisaye | 598 € | 89 | 5,2 km | |
| Villiers-Saint-Benoît | 1 665 € | ↓ −29,3 % | 28 | 10,2 km |
| Moulins-sur-Ouanne | 2 125 € | 27 | 12,9 km | |
| Merry-la-Vallée | 4 140 € | 73 | 14,5 km | |
| Thury | 1 700 € | 70 | 15,3 km | |
| Lavau | 3 145 € | 88 | 16,6 km | |
| Les Ormes | 4 526 € | 14 | 17,9 km | |
| Lainsecq | 1 667 € | 70 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézilles. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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