Prix immobilier Thury (89)
Un appartement s'y vend 1 700 €/m² et une maison 1 120 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 388 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 007 €/m² et la maison 1 484 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 007 €/m² | 1 484 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 272 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 972 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 700 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 398 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 10 | 3 160 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 390 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 021 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 244 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 591 et 2 125 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 369 à 1 483 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 114 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 349 et 2 423 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 390 €/m² | 82 m² | ↑ +24,3 % |
| T2 | 12 % | 1 700 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 8 % | 1 886 €/m² | 64 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 120 €/m² en tête de page, 1 390 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 135 000 € | 742 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 39 000 € | |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)09/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 157 500 € | 960 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 40 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 72 500 € | 1 272 € |
| 27/09/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)27/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 70 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 64 000 € | 1 085 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces04/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 27 000 € | |
| 11/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)11/07/2025 · 153 m² | 153 m² | 85 000 € | 556 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)16/06/2025 · 156 m² | 156 m² | 124 500 € | 798 € |
| 14/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 48 000 € | 600 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/03/2025 · 264 m² | 264 m² | 379 200 € | 1 436 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/03/2025 · 85 m² | 85 m² | 188 250 € | 2 215 € |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)12/02/2025 · 200 m² | 200 m² | 139 000 € | 695 € |
| 07/02/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/02/2025 · 118 m² | 118 m² | 30 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 71 | 1 853 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 81 | |
| 2023janv. à déc. | 56 | |
| 2022janv. à nov. | 82 | |
| 2021mars à déc. | 84 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thury ?
En médiane sur 12 mois, 1 700 €/m² pour un appartement et 1 120 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thury ?
Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thury, à 1 700 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lainsecq | 1 667 € | 70 | 5,1 km | |
| Druyes-les-Belles-Fontaines | 1 008 € | 36 | 9,3 km | |
| Les Hauts de Forterre | 1 684 € | 50 | 10,0 km | |
| Ouanne | 1 111 € | 64 | 11,5 km | |
| Moulins-sur-Ouanne | 2 125 € | 27 | 13,0 km | |
| Mézilles | 3 571 € | 252 | 15,3 km | |
| Coulanges-sur-Yonne | 1 899 € | 46 | 17,4 km | |
| Charentenay | 3 409 € | 34 | 19,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thury. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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