Prix immobilier à Thury (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thury, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 388 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 591 €/m² | 99 m² | −16,8 % | |
| T3 | 2 423 €/m² | 65 m² | +79,6 % | |
| Maison | 1 178 €/m² | 80 m² | −21,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 388. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 135 000 € | 742 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 160 m² | 39 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 164 m² | 157 500 € | 960 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 146 m² | 40 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 387 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 57 m² | 72 500 € | 1 272 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 144 m² | 70 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 59 m² | 64 000 € | 1 085 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 27 000 € | — |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 153 m² | 85 000 € | 556 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 156 m² | 124 500 € | 798 €/m² |
| 14/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 48 000 € | 600 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 18 500 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 264 m² | 379 200 € | 1 436 €/m² |
| 29/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | — | 12 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 188 250 € | 2 215 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 200 m² | 139 000 € | 695 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 118 m² | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 2 007 €/m² | 1 484 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 1 272 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 972 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | 1 700 €/m² | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 398 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 3 160 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 390 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 021 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 244 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thury ?
Le prix médian d'un appartement à Thury s'établit à 1 700 €/m² sur 12 mois glissants, +18,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 120 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thury ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thury ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thury ?
Délai médian estimé : 46 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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