Prix immobilier Crain (89)
Un appartement s'y vend 1 866 €/m² et une maison 1 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 146 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 30 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | 545 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 1 100 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 843 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 9 | 11 566 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 545 €/m² | 101 m² | ↓ −93,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 000 €/m² en tête de page, 545 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)08/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 34 000 € | |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/05/2025 · 101 m² | 101 m² | 55 000 € | 545 € |
| 23/12/2024 | Maison, 2 pièces23/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 08/10/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/10/2024 · 176 m² | 176 m² | 162 210 € | 922 € |
| 14/09/2024 | Maison, 2 pièces14/09/2024 · 70 m² | 70 m² | 28 000 € | |
| 02/08/2024 | Maison, 6 pièces (9 biens)02/08/2024 · 493 m² | 493 m² | 497 350 € | 1 009 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 10 | |
| 2024janv. à déc. | 29 | |
| 2023févr. à déc. | 33 | |
| 2022janv. à déc. | 27 | |
| 2021janv. à nov. | 47 | 1 866 €/m² |
Deux comptes de ventes. 30 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crain ?
En médiane sur 12 mois, 1 866 €/m² pour un appartement et 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Crain ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Crain, à 1 866 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coulanges-sur-Yonne | 1 899 € | 46 | 3,7 km | |
| Mailly-le-Château | 612 € | 39 | 4,6 km | |
| Châtel-Censoir | 1 875 € | ↓ −42,5 % | 80 | 4,8 km |
| Mailly-la-Ville | 2 140 € | 49 | 9,9 km | |
| Montillot | 1 050 € | 82 | 11,5 km | |
| Charentenay | 3 409 € | 34 | 11,7 km | |
| Druyes-les-Belles-Fontaines | 1 008 € | 36 | 12,0 km | |
| Les Hauts de Forterre | 1 684 € | 50 | 13,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crain. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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