Prix immobilier à Crain (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crain, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 146 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 146. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 4 050 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 70 m² | 34 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 55 000 € | 545 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 176 m² | 162 210 € | 922 €/m² |
| 14/09/2024 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 28 000 € | — |
| 13/09/2024 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 493 m² | 497 350 € | 1 009 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 545 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 1 100 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 843 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 9 | — | 11 566 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crain ?
Le prix médian d'un appartement à Crain s'établit à 1 866 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crain ?
Délai médian estimé : 46 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Crain ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Yonne (89), à partir des données officielles SIRENE.