Prix immobilier Vézelay (89)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 238 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | 1 310 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 929 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 3 | 3 636 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 3 | 3 782 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | ||
| septembre 2024 | 4 | 2 097 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 3 333 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 2 935 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 929 €/m² | 42 m² | ↓ −31,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Maison, 1 pièce01/08/2025 · 42 m² | 42 m² | 55 000 € | 1 310 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)28/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 180 000 € | 2 338 € |
| 18/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/05/2025 · 33 m² | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 13/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/12/2024 · 78 m² | 78 m² | 295 000 € | 3 782 € |
| 13/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/09/2024 · 62 m² | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 20/08/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/08/2024 · 60 m² | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 09/07/2024 | Maison, 3 pièces09/07/2024 · 54 m² | 54 m² | 280 930 € | 5 202 € |
| 05/07/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/07/2024 · 45 m² | 45 m² | 30 000 € | 667 € |
| 08/04/2024 | Local industriel ou commercial08/04/2024 · 190 m² | 190 m² | 80 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 22 | |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023janv. à déc. | 27 | |
| 2022janv. à déc. | 46 | 2 500 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 101 | 2 202 €/m² |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vézelay ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vézelay ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vézelay, à 2 500 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Père | 1 947 € | 152 | 4,7 km | |
| Asquins | 1 865 € | 57 | 5,0 km | |
| Montillot | 1 050 € | 82 | 6,6 km | |
| Domecy-sur-Cure | 1 527 € | 53 | 8,8 km | |
| Châtel-Censoir | 1 875 € | ↓ −42,5 % | 80 | 10,4 km |
| Pontaubert | 2 219 € | ↓ −12,7 % | 44 | 12,6 km |
| Crain | 1 866 € | 10 | 14,6 km | |
| Mailly-la-Ville | 2 140 € | 49 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vézelay. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Vézelay
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.