Prix immobilier Coulanges-sur-Yonne (89)
Un appartement s'y vend 1 899 €/m² et une maison 1 273 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 318 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 6 | 571 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 283 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 899 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 8 | 1 167 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 4 | 853 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | 1 712 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 167 et 1 860 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 136 à 1 304 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 168 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 571 et 2 174 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 1 068 €/m² | 70 m² | ↓ −33,5 % |
| T3 | 20 % | 1 167 €/m² | 54 m² | |
| T4 | 13 % | 1 821 €/m² | 82 m² | |
| Studio, T1 | 7 % | 571 €/m² | 35 m² | |
| T5+ | 7 % | 156 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 273 €/m² en tête de page, 1 068 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 16 000 € | |
| 21/11/2025 | Appartement, 6 pièces (2 biens)21/11/2025 · 191 m² | 191 m² | 20 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces14/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 68 000 € | 1 283 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)16/09/2025 · 234 m² | 234 m² | 150 000 € | 641 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 45 000 € | |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces22/07/2025 · 57 m² | 57 m² | 10 000 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 29 000 € | |
| 24/05/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)24/05/2025 · 108 m² | 108 m² | 63 000 € | 583 € |
| 12/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 44 000 € | |
| 06/03/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)06/03/2025 · 86 m² | 86 m² | 73 394 € | 853 € |
| 27/12/2024 | Maison, 5 pièces27/12/2024 · 82 m² | 82 m² | 40 000 € | |
| 01/10/2024 | Maison, 5 pièces01/10/2024 · 260 m² | 260 m² | 445 000 € | 1 712 € |
| 05/07/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)05/07/2024 · 161 m² | 161 m² | 75 000 € | |
| 30/03/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/03/2024 · 84 m² | 84 m² | 135 000 € | 1 607 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 46 | 1 167 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 21 | |
| 2023janv. à oct. | 122 | 1 900 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 55 | |
| 2021févr. à déc. | 57 | 960 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulanges-sur-Yonne ?
En médiane sur 12 mois, 1 899 €/m² pour un appartement et 1 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coulanges-sur-Yonne ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Coulanges-sur-Yonne, à 1 899 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crain | 1 866 € | 10 | 3,7 km | |
| Mailly-le-Château | 612 € | 39 | 6,9 km | |
| Druyes-les-Belles-Fontaines | 1 008 € | 36 | 8,3 km | |
| Châtel-Censoir | 1 875 € | ↓ −42,5 % | 80 | 8,4 km |
| Les Hauts de Forterre | 1 684 € | 50 | 10,7 km | |
| Charentenay | 3 409 € | 34 | 11,6 km | |
| Mailly-la-Ville | 2 140 € | 49 | 13,2 km | |
| Étais-la-Sauvin | 2 055 € | 56 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulanges-sur-Yonne. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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