Prix immobilier à Val-de-Mercy (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Val-de-Mercy, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 369 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 630 €/m² | 105 m² | — | |
| Maison | 892 €/m² | 62 m² | −69,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 369. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 210 m² | 171 200 € | 815 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 149 m² | 55 306 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (40 biens) | — | 200 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 200 € | — |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 108 m² | 85 000 € | 787 €/m² |
| 29/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 3 650 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 18 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 52 | 1 630 €/m² | 892 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 2 967 €/m² |
| 2024-10 | 14 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | — |
| 2024-04 | 8 | — | — |
| 2023-11 | 1 | — | — |
| 2023-10 | 15 | — | — |
| 2023-09 | 1 | — | 1 475 €/m² |
| 2023-08 | 2 | — | — |
| 2023-07 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Val-de-Mercy ?
Le prix médian d'un appartement à Val-de-Mercy s'établit à 1 630 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 442 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Val-de-Mercy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Val-de-Mercy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Val-de-Mercy ?
Délai médian estimé : 46 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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