Prix immobilier à Vincelottes (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vincelottes, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 191 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 760 €/m² | 141 m² | +57,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 191. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 533 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 225 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 225 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 364 m² | 255 000 € | 701 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 239 125 € | 2 391 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 107 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 3 500 € | — |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 98 m² | 114 900 € | 1 172 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 8 p. | 165 m² | 175 000 € | 1 061 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 119 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | 1 401 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 121 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 172 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 061 €/m² |
| 2024-07 | 10 | 1 191 €/m² | — |
| 2024-06 | 6 | — | 2 189 €/m² |
| 2024-03 | 8 | — | 636 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | 1 042 €/m² |
| 2024-01 | 4 | — | 1 714 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vincelottes ?
Le prix médian d'un appartement à Vincelottes s'établit à 1 204 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 249 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vincelottes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vincelottes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vincelottes ?
Délai médian estimé : 45 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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