Prix immobilier Vincelottes (89)
Un appartement s'y vend 1 204 €/m² et une maison 1 249 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 191 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 119 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 119 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | ||
| octobre 2025 | 12 | 1 401 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 121 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 172 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 061 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | 1 191 €/m² | |
| juin 2024 | 6 | 2 189 €/m² | |
| mars 2024 | 8 | 636 €/m² | |
| février 2024 | 1 | 1 042 €/m² | |
| janvier 2024 | 4 | 1 714 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 082 à 1 096 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 14 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 401 €/m² | 104 m² | ↓ −18,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 249 €/m² en tête de page, 1 401 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 125 000 € | 2 119 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)29/10/2025 · 364 m² | 364 m² | 255 000 € | 701 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 239 125 € | 2 391 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/03/2025 · 107 m² | 107 m² | 120 000 € | 1 121 € |
| 15/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/01/2025 · 98 m² | 98 m² | 114 900 € | 1 172 € |
| 20/11/2024 | Maison, 8 pièces20/11/2024 · 165 m² | 165 m² | 175 000 € | 1 061 € |
| 16/07/2024 | Appartement, 3 pièces (10 biens)16/07/2024 · 145 m² | 145 m² | 56 000 € | |
| 28/06/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/06/2024 · 264 m² | 264 m² | 289 000 € | 1 095 € |
| 08/03/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)08/03/2024 · 118 m² | 118 m² | 75 100 € | 636 € |
| 22/02/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/02/2024 · 48 m² | 48 m² | 50 000 € | 1 042 € |
| 22/01/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/01/2024 · 140 m² | 140 m² | 120 000 € | 857 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | |
| 2024janv. à nov. | 30 | 1 191 €/m² |
| 2023mars à nov. | 21 | |
| 2022janv. à nov. | 62 | 2 292 €/m² |
| 2021mai à oct. | 18 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vincelottes ?
En médiane sur 12 mois, 1 204 €/m² pour un appartement et 1 249 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vincelottes ?
Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vincelottes, à 1 204 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jussy | 648 € | 11 | 5,2 km | |
| Val-de-Mercy | 1 630 € | 59 | 5,8 km | |
| Chitry | 1 566 € | 26 | 8,0 km | |
| Charentenay | 3 409 € | 34 | 9,7 km | |
| Courgis | 6 237 € | 24 | 10,9 km | |
| Villeneuve-Saint-Salves | 5 241 € | 10 | 15,7 km | |
| Nitry | 1 131 € | 36 | 17,7 km | |
| Crain | 1 866 € | 10 | 19,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vincelottes. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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