Prix immobilier Rouvray (89)
Un appartement s'y vend 8 333 €/m² et une maison 1 628 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 305 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 11 922 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 11 922 €/m² | |
| septembre 2025 | 56 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 664 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 000 €/m² | |
| novembre 2024 | 15 | 1 309 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 2 | 1 592 €/m² | |
| juin 2024 | 14 | 1 269 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 5 | ||
| février 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 000 €/m² | 120 m² | ↑ +52,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 628 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)05/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 121 725 € | 529 € |
| 01/12/2025 | Maison, 10 pièces (18 biens)01/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 1 251 760 € | 3 912 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 208 000 € | 1 664 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/03/2025 · 240 m² | 240 m² | 240 000 € | 1 000 € |
| 15/11/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)15/11/2024 · 188 m² | 188 m² | 123 000 € | 654 € |
| 04/11/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)04/11/2024 · 98 m² | 98 m² | 152 000 € | 1 551 € |
| 12/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/07/2024 · 106 m² | 106 m² | 168 740 € | 1 592 € |
| 21/06/2024 | Maison, 5 pièces21/06/2024 · 130 m² | 130 m² | 165 000 € | 1 269 € |
| 20/06/2024 | Maison, 5 pièces (9 biens)20/06/2024 · 224 m² | 224 m² | 95 000 € | |
| 18/06/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)18/06/2024 · 113 m² | 113 m² | 250 000 € | 2 212 € |
| 27/05/2024 | Local industriel ou commercial27/05/2024 · 60 m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 96 | |
| 2024févr. à nov. | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 106 | |
| 2022janv. à oct. | 15 | |
| 2021janv. à déc. | 53 | 8 333 €/m² |
Deux comptes de ventes. 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouvray ?
En médiane sur 12 mois, 8 333 €/m² pour un appartement et 1 628 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rouvray ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rouvray, à 8 333 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-Saint-Salves | 5 241 € | 10 | 5,6 km | |
| Chéu | 3 889 € | 32 | 10,8 km | |
| Quenne | 4 212 € | 43 | 13,3 km | |
| Chitry | 1 566 € | 26 | 14,3 km | |
| Germigny | 1 568 € | 57 | 14,4 km | |
| Courgis | 6 237 € | 24 | 14,4 km | |
| Esnon | 4 870 € | 30 | 14,6 km | |
| Saint-Cyr-les-Colons | 1 286 € | 56 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouvray. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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