Prix immobilier à Rouvray (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rouvray, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 305 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 11 922 €/m² | 140 m² | +641,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 305. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 230 m² | 121 725 € | 529 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (18 biens) | 320 m² | 1 251 760 € | 3 912 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 644 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 208 000 € | 1 664 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 270 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 240 m² | 240 000 € | 1 000 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 188 m² | 123 000 € | 654 €/m² |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 98 m² | 152 000 € | 1 551 €/m² |
| 25/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 11 922 €/m² |
| 2025-09 | 56 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 664 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-11 | 15 | — | 1 309 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | 1 592 €/m² |
| 2024-06 | 14 | — | 1 269 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 5 | — | — |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rouvray ?
Le prix médian d'un appartement à Rouvray s'établit à 8 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 628 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rouvray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rouvray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rouvray ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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