Prix immobilier à Chitry (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chitry, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 179 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 317 €/m² | 54 m² | — | |
| T3 | 1 625 €/m² | 77 m² | — | |
| T4 | 1 496 €/m² | 84 m² | −0,7 % | |
| Maison | 1 042 €/m² | 48 m² | −36,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 179. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 300 m² | 125 137 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 5 191 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 02/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 75 m² | 113 000 € | 1 507 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 49 390 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 59 m² | 145 000 € | 2 458 €/m² |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 1 636 €/m² | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 042 €/m² |
| 2025-07 | 2 | 1 507 €/m² | — |
| 2025-05 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 800 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 458 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 3 | — | 1 790 €/m² |
| 2024-04 | 7 | — | 1 358 €/m² |
| 2024-03 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chitry ?
Le prix médian d'un appartement à Chitry s'établit à 1 566 €/m² sur 12 mois glissants, +8,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 241 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chitry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chitry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chitry ?
Délai médian estimé : 46 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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