Prix immobilier Gy-l'Évêque (89)
Un appartement s'y vend 842 €/m² et une maison 1 121 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 255 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 647 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 647 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 18 | 2 090 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 954 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 506 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 921 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 1 | 1 614 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 3 | ||
| septembre 2023 | 1 | ||
| juillet 2023 | 4 | 1 761 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 954 €/m² | 130 m² | ↓ −40,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 121 €/m² en tête de page, 954 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 19/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/05/2025 · 168 m² | 168 m² | 145 000 € | 863 € |
| 17/05/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)17/05/2025 · 322 m² | 322 m² | 126 000 € | |
| 10/05/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)10/05/2025 · 189 m² | 189 m² | 324 000 € | 1 714 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 124 000 € | 954 € |
| 26/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/02/2025 · 168 m² | 168 m² | 85 000 € | 506 € |
| 24/01/2025 | Maison, 6 pièces24/01/2025 · 127 m² | 127 m² | 117 000 € | 921 € |
| 20/06/2024 | Maison, 4 pièces20/06/2024 · 88 m² | 88 m² | 142 000 € | 1 614 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | |
| 2024avr. à déc. | 5 | |
| 2023janv. à nov. | 23 | |
| 2022févr. à déc. | 82 | 842 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 60 |
Deux comptes de ventes. 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gy-l'Évêque ?
En médiane sur 12 mois, 842 €/m² pour un appartement et 1 121 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gy-l'Évêque ?
Environ 45 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gy-l'Évêque, à 842 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Jussy est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jussy | 648 € | 11 | 3,2 km | |
| Val-de-Mercy | 1 630 € | 59 | 6,5 km | |
| Charentenay | 3 409 € | 34 | 7,6 km | |
| Vincelottes | 1 204 € | 46 | 8,4 km | |
| Ouanne | 1 111 € | 64 | 10,2 km | |
| Quenne | 4 212 € | 43 | 12,1 km | |
| Les Hauts de Forterre | 1 684 € | 50 | 13,0 km | |
| Moulins-sur-Ouanne | 2 125 € | 27 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gy-l'Évêque. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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