Prix immobilier à Les Hauts de Forterre (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Hauts de Forterre, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 326 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 132 €/m² | 106 m² | +126,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 326. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 50 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 84 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 106 m² | 120 000 € | 1 132 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 45 030 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 2 970 € | — |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 120 m² | 174 000 € | 1 450 €/m² |
| 07/06/2025 | AutreBien (30 biens) | — | 65 065 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 82 m² | 30 000 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 32 775 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 996 € | — |
| 05/04/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 122 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 38 681 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 26/11/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 88 000 € | — |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 180 m² | 45 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 11 | — | 1 132 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 450 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | 500 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 2 200 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 889 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Hauts de Forterre ?
Le prix médian d'un appartement à Les Hauts de Forterre s'établit à 1 684 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 978 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Hauts de Forterre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Hauts de Forterre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Hauts de Forterre ?
Délai médian estimé : 46 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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