Prix immobilier Druyes-les-Belles-Fontaines (89)
Un appartement s'y vend 1 008 €/m² et une maison 1 078 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 244 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 10 | 1 216 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 19 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 4 | 949 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 4 | 1 114 €/m² | |
| mai 2024 | 22 | ||
| avril 2024 | 5 | 1 042 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 216 €/m² | 85 m² | ↑ +9,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 078 €/m² en tête de page, 1 216 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 33 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 119 520 € | 1 406 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)24/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 154 000 € | 1 027 € |
| 19/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/12/2024 · 137 m² | 137 m² | 130 000 € | 949 € |
| 29/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/08/2024 · 176 m² | 176 m² | 98 000 € | 557 € |
| 26/04/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/04/2024 · 96 m² | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 26/01/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/01/2024 · 240 m² | 240 m² | 140 000 € | 583 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 39 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | 1 008 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 43 | |
| 2021janv. à déc. | 42 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Druyes-les-Belles-Fontaines ?
En médiane sur 12 mois, 1 008 €/m² pour un appartement et 1 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Druyes-les-Belles-Fontaines ?
Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Druyes-les-Belles-Fontaines, à 1 008 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Jussy est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lainsecq | 1 667 € | 70 | 10,1 km | |
| Charentenay | 3 409 € | 34 | 14,5 km | |
| Moulins-sur-Ouanne | 2 125 € | 27 | 17,4 km | |
| Val-de-Mercy | 1 630 € | 59 | 18,5 km | |
| Jussy | 648 € | 11 | 21,3 km | |
| Montillot | 1 050 € | 82 | 23,4 km | |
| Vincelottes | 1 204 € | 46 | 24,2 km | |
| Asquins | 1 865 € | 57 | 25,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Druyes-les-Belles-Fontaines. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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