Prix immobilier Étais-la-Sauvin (89)
Un appartement s'y vend 2 055 €/m² et une maison 929 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 617 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 885 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 885 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 291 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 9 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | 898 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 35 | 1 139 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 705 à 936 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 231 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 114 €/m² | 78 m² | ↓ −1,1 % |
Deux médianes pour la maison. 929 €/m² en tête de page, 1 114 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 78 000 € | 1 114 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 59 000 € | 656 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 245 100 € | 1 362 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)07/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 244 000 € | 1 220 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/08/2025 · 44 m² | 44 m² | 17 000 € | |
| 17/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)17/06/2025 · 148 m² | 148 m² | 7 500 € | |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/03/2025 · 39 m² | 39 m² | 18 500 € | |
| 15/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/02/2025 · 128 m² | 128 m² | 115 000 € | 898 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | |
| 2024 | 136 | 1 553 €/m² |
| 2023 | 115 | |
| 2022janv. à déc. | 110 | |
| 2021 | 125 | 2 055 €/m² |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étais-la-Sauvin ?
En médiane sur 12 mois, 2 055 €/m² pour un appartement et 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Étais-la-Sauvin ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Étais-la-Sauvin, à 2 055 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lainsecq | 1 667 € | 70 | 6,6 km | |
| Thury | 1 700 € | 70 | 9,6 km | |
| Les Hauts de Forterre | 1 684 € | 50 | 13,2 km | |
| Coulanges-sur-Yonne | 1 899 € | 46 | 13,6 km | |
| Courson-les-Carrières | 1 429 € | 37 | 15,1 km | |
| Crain | 1 866 € | 10 | 17,2 km | |
| Ouanne | 1 111 € | 64 | 17,4 km | |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 1 227 € | 84 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étais-la-Sauvin. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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