Prix immobilier Escamps (89)
Un appartement s'y vend 4 700 €/m² et une maison 1 573 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 420 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 387 €/m² et la maison 6 131 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 191 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 5 387 €/m² | 6 131 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 2 182 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 729 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 217 €/m² | |
| juin 2025 | 38 | 1 521 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 1 600 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 10 | 1 192 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 784 €/m² | |
| novembre 2024 | 27 | 1 540 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 597 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 879 et 6 657 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 907 à 3 397 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 490 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 869 et 7 317 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 729 €/m² | 103 m² | ↑ +43,8 % |
| T4 | 9 % | 3 142 €/m² | 86 m² | |
| T2 | 6 % | 5 968 €/m² | 44 m² | |
| T3 | 6 % | 7 317 €/m² | 62 m² | |
| T5+ | 3 % | 4 124 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 573 €/m² en tête de page, 1 729 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)18/12/2025 · 265 m² | 265 m² | 263 933 € | 996 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 5 pièces (13 biens)18/12/2025 · 786 m² | 786 m² | 453 684 € | 577 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/12/2025 · 419 m² | 419 m² | 478 496 € | 1 142 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (18 biens)31/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/09/2025 · 288 m² | 288 m² | 249 000 € | 865 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 118 000 € | 1 639 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (16 biens)17/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 135 000 € | 1 000 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 215 000 € | 1 433 € |
| 26/06/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)26/06/2025 · 35 m² | 35 m² | 52 000 € | 1 486 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/06/2025 · 117 m² | 117 m² | 182 000 € | 1 556 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)22/05/2025 · 206 m² | 206 m² | 162 000 € | 786 € |
| 19/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/05/2025 · 250 m² | 250 m² | 203 350 € | 813 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 151 | 5 387 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 82 | |
| 2023janv. à déc. | 69 | |
| 2022janv. à déc. | 65 | |
| 2021 | 66 | 1 180 €/m² |
Deux comptes de ventes. 191 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 138.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escamps ?
En médiane sur 12 mois, 4 700 €/m² pour un appartement et 1 573 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Escamps ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Escamps, à 4 700 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gy-l'Évêque | 842 € | 26 | 4,3 km | |
| Vallan | 4 371 € | 54 | 5,7 km | |
| Ouanne | 1 111 € | 64 | 8,2 km | |
| Coulanges-la-Vineuse | 26 627 € | 102 | 8,7 km | |
| Escolives-Sainte-Camille | 1 905 € | 102 | 9,5 km | |
| Parly | 871 € | 61 | 10,7 km | |
| Égleny | 1 429 € | 20 | 12,2 km | |
| Augy | 1 950 € | 34 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Escamps. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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