Prix immobilier à Escamps (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Escamps, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 420 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 968 €/m² | 44 m² | — | |
| T3 | 7 317 €/m² | 62 m² | — | |
| T4 | 3 142 €/m² | 86 m² | — | |
| T5+ | 4 124 €/m² | 110 m² | — | |
| Maison | 5 696 €/m² | 74 m² | +269,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 420. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 265 m² | 263 933 € | 996 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 8 415 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 419 m² | 478 496 € | 1 142 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (13 biens) | 786 m² | 453 684 € | 577 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (18 biens) | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 288 m² | 249 000 € | 865 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 126 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 118 000 € | 1 639 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (16 biens) | 135 m² | 135 000 € | 1 000 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 35 m² | 52 000 € | 1 486 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 383 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 381 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 117 m² | 182 000 € | 1 556 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 206 m² | 162 000 € | 786 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 250 m² | 203 350 € | 813 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 5 387 €/m² | 6 131 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 2 182 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 729 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 217 €/m² |
| 2025-06 | 38 | — | 1 521 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | 1 192 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 784 €/m² |
| 2024-11 | 27 | — | 1 540 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | 597 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Escamps ?
Le prix médian d'un appartement à Escamps s'établit à 4 700 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 573 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Escamps ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Escamps ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Escamps ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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