Prix immobilier Courson-les-Carrières (89)
Un appartement s'y vend 1 429 €/m² et une maison 1 009 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/11/2025, six mois de décalageBase 512 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 8 | 1 030 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 850 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 667 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 7 | 912 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 48 | ||
| septembre 2024 | 4 | 940 €/m² | |
| août 2024 | 12 | 1 650 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 192 à 1 245 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 22/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 000 €/m² | 96 m² | ↑ +33,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | Maison, 5 pièces22/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 62 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 145 000 € | 1 368 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces19/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 83 000 € | 735 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 70 000 € | 648 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 34 000 € | 850 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/04/2025 · 204 m² | 204 m² | 170 000 € | 833 € |
| 30/01/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/01/2025 · 55 m² | 55 m² | 46 000 € | 836 € |
| 07/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 79 000 € | 988 € |
| 15/10/2024 | Local industriel ou commercial15/10/2024 · 300 m² | 300 m² | 12 761 € | |
| 10/09/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/09/2024 · 100 m² | 100 m² | 87 000 € | 870 € |
| 07/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/09/2024 · 109 m² | 109 m² | 110 000 € | 1 009 € |
| 26/08/2024 | Maison, 4 pièces (12 biens)26/08/2024 · 200 m² | 200 m² | 165 000 € | 825 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 39 | |
| 2024janv. à déc. | 134 | 1 430 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 98 | 909 €/m² |
| 2022 | 145 | 1 389 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 86 | 1 384 €/m² |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courson-les-Carrières ?
En médiane sur 12 mois, 1 429 €/m² pour un appartement et 1 009 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Courson-les-Carrières ?
Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Courson-les-Carrières, à 1 429 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Hauts de Forterre | 1 684 € | 50 | 5,5 km | |
| Coulanges-sur-Yonne | 1 899 € | 46 | 6,6 km | |
| Mailly-le-Château | 612 € | 39 | 7,6 km | |
| Ouanne | 1 111 € | 64 | 9,2 km | |
| Coulanges-la-Vineuse | 26 627 € | 102 | 12,8 km | |
| Châtel-Censoir | 1 875 € | ↓ −42,5 % | 80 | 12,9 km |
| Escamps | 4 700 € | 138 | 13,8 km | |
| Mailly-la-Ville | 2 140 € | 49 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courson-les-Carrières. Dernière vente connue le 22/11/2025.
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