Prix immobilier a Escolives-Sainte-Camille
719 habitants · 7,55 km2 · 95 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Escolives-Sainte-Camille pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
77
Departement
Yonne
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Escolives-Sainte-Camille
Prix m2 appartement
1 905 EUR
Mediane 1 905 EUR
-Prix m2 maison
1 577 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
77
DVF consolide
↑ 32,1%Delai de vente
47 j
Estimation
↓ 19,0%Loyer m2 moyen
Modele7,6 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Escolives-Sainte-Camille en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
+32,1 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Escolives-Sainte-Camille
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
12 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 714 €
Médiane
1 810 €
P75
2 110 €
Lecture
50% des appartements à Escolives-Sainte-Camille se vendent entre 1 714 et 2 110 €/m². Au-delà de 2 110 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Escolives-Sainte-Camille. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
11%1 714 €/m²
T2
11%2 727 €/m²
T3
11%1 905 €/m²
T4
11%1 714 €/m²
Maison
56%1 791 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Escolives-Sainte-Camille
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 25 | 54 RUE DU MONTANT | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 80 m² | 60 k€ | — |
| 19 déc. 25 | ENVERS DE LA COTE DE BOUZI | — | — | — | 3 k€ | — |
| 19 déc. 25 | 46 RTE DE VAUX | Maison | T6 | 108 m² | 7 k€ | 65 € |
| 17 déc. 25 | 6 RTE ENTRE CANAL ET VIGNES | Appartement | T5 | 1833 m² | 120 k€ | — |
| 18 nov. 25 | LA CLEMANDE | — | — | — | 3 k€ | — |
| 05 sept. 25 | 8 RTE DE VAUX | Maison | T5 | 368 m² | 336 k€ | 913 € |
| 28 août 25 | 12 RTE DE VAUX | Maison | T3 | 240 m² | 215 k€ | 895 € |
| 26 août 25 | 13 RUE SUZANNE BRISSET | Maison | T5 | 107 m² | 222 k€ | 2 078 € |
| 07 août 25 | 2 RTE DE VAUX | Maison | T5 | 158 m² | 70 k€ | 443 € |
| 29 juil. 25 | PLAINE DU SAULCE | — | — | — | 20 k€ | — |
| 10 juil. 25 | TERRES DE LA BASINE | — | — | — | 80 k€ | — |
| 03 juin 25 | 13 RUE DU CANAL | Maison | T4 | 124 m² | 253 k€ | 2 040 € |
| 27 mai 25 | 25 RUE DU MONTANT | Maison | T5 | 338 m² | 194 k€ | 574 € |
| 13 mai 25 | 7 LA GRENOUILLE | Maison | T5 | 115 m² | 80 k€ | 696 € |
| 31 mars 25 | 36 LE VILLAGE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 560 m² | 155 k€ | — |
| 20 mars 25 | 4 RUE DU CREUSOT | Maison | T5 | 120 m² | 255 k€ | 2 122 € |
| 19 mars 25 | 3 RUE DES BICHES | Maison | T6 | 117 m² | 195 k€ | 1 667 € |
| 21 janv. 25 | 9 LA COUR BARREE | Maison | T4 | 170 m² | 115 k€ | 676 € |
| 18 déc. 24 | PLAINE DU SAULCE | — | — | — | 12 k€ | — |
| 19 nov. 24 | 5 RUE RAYMOND KAPPS | Maison | T5 | 136 m² | 105 k€ | 772 € |
Historique 5 ans
43 mois de marché à Escolives-Sainte-Camille
Le cycle local en 60 mois.
Communes similaires
Comparez Escolives-Sainte-Camille aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
719 hab.
Estimation gratuite
Estimez un bien à Escolives-Sainte-Camille en 2 minutes
Fourchette de prix, comparables DVF, analyse du quartier. Rapport détaillé envoyé par email.
- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Escolives-Sainte-Camille
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Escolives-Sainte-Camille
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Escolives-Sainte-Camille en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Escolives-Sainte-Camille s'établit à 1 905 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 577 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Escolives-Sainte-Camille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Escolives-Sainte-Camille ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Escolives-Sainte-Camille ?+
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
Alerte Escolives-Sainte-Camille
Nouvelles ventes en temps réel
Recevez chaque mois les nouvelles ventes DVF autour d'une adresse. Gratuit.
Bientôt disponible — inscription depuis le formulaire d'estimation ci-dessus.
À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 05 juin 2026