Prix immobilier à Saint-Bris-le-Vineux (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Bris-le-Vineux, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 575 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 268 €/m² | 64 m² | −51,6 % | |
| Maison | 1 294 €/m² | 72 m² | −15,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 575. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 150 m² | 135 000 € | 900 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 13 700 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 267 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 270 m² | 195 000 € | 722 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 46 795 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 199 m² | 80 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 800 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 90 000 € | 918 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 40 000 € | 580 €/m² |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 2 600 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 44 m² | 33 000 € | 750 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 541 € | — |
| 09/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (15 biens) | — | 1 560 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 286 500 € | 3 872 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 7 200 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 1 268 €/m² | 1 444 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 749 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 750 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 3 872 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 12 | 4 528 €/m² | — |
| 2025-04 | 13 | — | 2 489 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 2 877 €/m² | 844 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 982 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 186 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Bris-le-Vineux ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Bris-le-Vineux s'établit à 4 287 €/m² sur 12 mois glissants, −60,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 346 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Bris-le-Vineux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Bris-le-Vineux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Bris-le-Vineux ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Bris-le-Vineux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Yonne (89), à partir des données officielles SIRENE.