Prix immobilier à Maligny (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maligny, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 449 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 295 €/m² | 112 m² | −4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 449. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 150 m² | 205 000 € | 1 367 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 145 000 € | 1 295 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 795 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 215 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 24 425 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 45 000 € | 818 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 81 000 € | 2 025 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 7 670 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 256 m² | 116 500 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 727 213 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 150 m² | 294 000 € | 1 960 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 5 375 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 875 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 367 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 295 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 818 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 910 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 655 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-03 | 13 | — | 1 348 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 603 €/m² |
| 2024-12 | 23 | — | 8 040 €/m² |
| 2024-11 | 32 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maligny ?
Le prix médian d'un appartement à Maligny s'établit à 2 132 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 363 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maligny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maligny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maligny ?
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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