Prix immobilier Maligny (89)
Un appartement s'y vend 2 132 €/m² et une maison 1 363 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 449 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 367 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 367 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 295 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 6 | 818 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 910 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 655 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 13 | 1 348 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 603 €/m² | |
| décembre 2024 | 23 | 8 040 €/m² | |
| novembre 2024 | 32 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 884 à 1 009 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 125 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 321 €/m² | 94 m² | ↓ −5,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 205 000 € | 1 367 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 145 000 € | 1 295 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
| 24/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 81 000 € | 2 025 € |
| 18/07/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)18/07/2025 · 256 m² | 256 m² | 116 500 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 294 000 € | 1 960 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 77 | |
| 2024janv. à déc. | 105 | 1 447 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 68 | 2 374 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 103 | 1 333 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 77 | 2 135 €/m² |
Deux comptes de ventes. 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maligny ?
En médiane sur 12 mois, 2 132 €/m² pour un appartement et 1 363 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maligny ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Maligny, à 2 132 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pontigny | 2 368 € | 43 | 7,8 km | |
| Montigny-la-Resle | 2 182 € | 83 | 9,0 km | |
| Chéu | 3 889 € | 32 | 12,4 km | |
| Épineuil | 1 121 € | ↑ +728,9 % | 42 | 14,3 km |
| Germigny | 1 568 € | 57 | 14,3 km | |
| Quenne | 4 212 € | 43 | 14,6 km | |
| Saint-Cyr-les-Colons | 1 286 € | 56 | 15,5 km | |
| Augy | 1 950 € | 34 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maligny. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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