Prix immobilier Ormoy (89)
Un appartement s'y vend 1 525 €/m² et une maison 1 225 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalageBase 321 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 8 | 1 275 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 1 471 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 398 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 12 | ||
| mars 2025 | 12 | 1 198 €/m² | 1 525 €/m² |
| février 2025 | 8 | 1 404 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 969 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 018 et 1 576 €/m². La tranche la plus fréquente va de 888 à 981 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 93 €/m². Dernière vente connue le 06/12/2025. Extrêmes : 876 et 1 741 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 1 471 €/m² | 102 m² | ↑ +19,9 % |
| T2 | 22 % | 1 631 €/m² | 45 m² | |
| T3 | 11 % | 1 066 €/m² | 67 m² | |
| T4 | 11 % | 876 €/m² | 85 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 225 €/m² en tête de page, 1 471 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)18/11/2025 · 153 m² | 153 m² | 195 000 € | 1 275 € |
| 13/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)13/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 150 000 € | 1 471 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 235 000 € | 2 398 € |
| 31/03/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)31/03/2025 · 134 m² | 134 m² | 74 500 € | 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 74 | 1 301 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 38 | |
| 2023mars à déc. | 85 | |
| 2022janv. à déc. | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 82 | 2 091 €/m² |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ormoy ?
En médiane sur 12 mois, 1 525 €/m² pour un appartement et 1 225 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ormoy ?
Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ormoy, à 1 525 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bonnard | 1 239 € | ↓ −20,0 % | 100 | 3,7 km |
| Beaumont | 1 000 € | 96 | 4,8 km | |
| Bassou | 3 077 € | 37 | 5,8 km | |
| Chemilly-sur-Yonne | 2 600 € | 47 | 6,4 km | |
| Esnon | 4 870 € | 30 | 6,5 km | |
| Épineau-les-Voves | 1 568 € | 31 | 7,7 km | |
| Rouvray | 8 333 € | 92 | 9,2 km | |
| Pontigny | 2 368 € | 43 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ormoy. Dernière vente connue le 06/12/2025.
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