Prix immobilier Bassou (89)
Un appartement s'y vend 3 077 €/m² et une maison 1 569 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 294 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 972 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 079 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 279 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 512 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 453 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 569 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 143 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 942 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 925 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 609 à 1 726 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 117 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 671 €/m² | 89 m² | ↑ +21,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 569 €/m² en tête de page, 1 671 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 10 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 142 000 € | 1 972 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 157 820 € | 1 263 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/08/2025 · 138 m² | 138 m² | 155 700 € | 1 128 € |
| 22/08/2025 | Maison, 8 pièces (15 biens)22/08/2025 · 546 m² | 546 m² | 280 000 € | 513 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/07/2025 · 254 m² | 254 m² | 65 000 € | |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 186 000 € | 2 022 € |
| 17/06/2025 | Maison, 6 pièces17/06/2025 · 156 m² | 156 m² | 138 000 € | 885 € |
| 10/03/2025 | Maison, 2 pièces10/03/2025 · 51 m² | 51 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 09/01/2025 | Maison, 4 pièces09/01/2025 · 63 m² | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
| 27/12/2024 | Maison, 3 pièces27/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 116 500 € | 1 942 € |
| 04/11/2024 | Maison, 4 pièces04/11/2024 · 173 m² | 173 m² | 160 000 € | 925 € |
| 07/10/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/10/2024 · 142 m² | 142 m² | 60 000 € | |
| 23/09/2024 | Maison, 6 pièces23/09/2024 · 116 m² | 116 m² | 159 900 € | 1 378 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 64 | 2 251 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 45 | 4 156 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 74 | |
| 2021janv. à déc. | 62 | 4 283 €/m² |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bassou ?
En médiane sur 12 mois, 3 077 €/m² pour un appartement et 1 569 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bassou ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bassou, à 3 077 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charmoy | 2 812 € | 27 | 2,2 km | |
| Bonnard | 1 239 € | ↓ −20,0 % | 100 | 2,2 km |
| Beaumont | 1 000 € | 96 | 3,4 km | |
| Épineau-les-Voves | 1 568 € | 31 | 3,5 km | |
| Chemilly-sur-Yonne | 2 600 € | 47 | 4,7 km | |
| Ormoy | 1 525 € | 54 | 5,8 km | |
| Laroche-Saint-Cydroine | 2 422 € | ↓ −17,9 % | 64 | 6,3 km |
| Champlay | 3 688 € | 73 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bassou. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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