Prix immobilier à Bassou (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bassou, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 294 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 873 €/m² | 75 m² | +49,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 294. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 10 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 72 m² | 142 000 € | 1 972 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 125 m² | 157 820 € | 1 263 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 138 m² | 155 700 € | 1 128 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (15 biens) | 546 m² | 280 000 € | 513 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 254 m² | 65 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 186 000 € | 2 022 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 156 m² | 138 000 € | 885 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 51 m² | 80 000 € | 1 569 €/m² |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 116 500 € | 1 942 €/m² |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 173 m² | 160 000 € | 925 €/m² |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 142 m² | 60 000 € | — |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 159 900 € | 1 378 €/m² |
| 09/09/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 972 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 3 079 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 279 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 512 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 453 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 569 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 143 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 942 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 925 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bassou ?
Le prix médian d'un appartement à Bassou s'établit à 3 077 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 569 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bassou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bassou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bassou ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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