Prix immobilier à Laroche-Saint-Cydroine (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laroche-Saint-Cydroine, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 475 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 470 €/m² | 88 m² | −7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 475. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 51 800 € | 996 €/m² |
| 10/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 900 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 182 000 € | 1 011 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 145 500 € | 1 712 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 47 m² | 133 000 € | 2 830 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 56 m² | 97 000 € | 1 732 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 344 m² | 225 000 € | 654 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 230 m² | 145 000 € | 630 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 203 000 € | 1 493 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 189 000 € | 2 054 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 111 000 € | 1 982 €/m² |
| 10/05/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 329 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 996 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 308 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 1 982 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 820 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 732 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 2 208 €/m² | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 839 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laroche-Saint-Cydroine ?
Le prix médian d'un appartement à Laroche-Saint-Cydroine s'établit à 2 422 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 409 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laroche-Saint-Cydroine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laroche-Saint-Cydroine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laroche-Saint-Cydroine ?
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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