Prix immobilier Laroche-Saint-Cydroine (89)
Un appartement s'y vend 2 422 €/m² et une maison 1 409 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 475 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 329 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 329 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 996 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 8 | 2 022 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 308 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 5 | 1 982 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 820 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 732 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 208 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 839 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 735 et 2 681 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 556 à 2 799 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 243 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 262 et 3 154 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 712 €/m² | 87 m² | ↑ +30,6 % |
| Studio, T1 | 4 % | 3 154 €/m² | 26 m² | |
| T4 | 4 % | 1 262 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 409 €/m² en tête de page, 1 712 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)02/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 51 800 € | 996 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 182 000 € | 1 011 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 145 500 € | 1 712 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 133 000 € | 2 830 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 97 000 € | 1 732 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)04/08/2025 · 344 m² | 344 m² | 225 000 € | 654 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/08/2025 · 230 m² | 230 m² | 145 000 € | 630 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 136 m² | 136 m² | 203 000 € | 1 493 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 189 000 € | 2 054 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces03/06/2025 · 56 m² | 56 m² | 111 000 € | 1 982 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 64 | 2 208 €/m² |
| 2024 | 93 | 2 954 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 88 | 769 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 91 | 1 189 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 113 | 1 300 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laroche-Saint-Cydroine ?
En médiane sur 12 mois, 2 422 €/m² pour un appartement et 1 409 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Laroche-Saint-Cydroine ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Laroche-Saint-Cydroine, à 2 422 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laroche-Saint-Cydroine. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Laroche-Saint-Cydroine
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.