Prix immobilier à Dixmont (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dixmont, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 775 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 436 €/m² | 112 m² | −7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 775. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 117 000 € | 1 258 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 112 m² | 85 000 € | 759 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 296 m² | 241 720 € | 817 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 3 060 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 7 350 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 130 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 94 800 € | 1 436 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 350 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 214 m² | 208 000 € | 972 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 28/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 600 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 90 m² | 147 000 € | 1 633 €/m² |
| 26/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 35 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 258 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 759 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 436 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 205 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 159 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 1 524 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 607 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 779 €/m² |
| 2024-11 | 20 | — | 1 327 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dixmont ?
Le prix médian d'un appartement à Dixmont s'établit à 1 126 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 391 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dixmont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dixmont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dixmont ?
Délai médian estimé : 45 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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