Prix immobilier Cézy (89)
Un appartement s'y vend 1 498 €/m² et une maison 1 426 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 434 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 530 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 530 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 954 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 071 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 916 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 365 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 500 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 195 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 983 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 768 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 488 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 500 €/m² | 72 m² | ↑ +20,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 426 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 153 000 € | 1 530 € |
| 01/12/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)01/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 65 000 € | 756 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 166 000 € | 954 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 55 000 € | 743 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces30/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 45 000 € | 1 071 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/10/2025 · 850 m² | 850 m² | 217 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 108 000 € | 1 543 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 87 000 € | 916 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 55 000 € | 797 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces27/08/2025 · 51 m² | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 26/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)26/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 89 300 € | 1 984 € |
| 31/07/2025 | Maison, 1 pièce31/07/2025 · 20 m² | 20 m² | 20 000 € | 1 000 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/07/2025 · 142 m² | 142 m² | 247 000 € | 1 739 € |
| 05/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)05/07/2025 · 144 m² | 144 m² | 108 000 € | 750 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 17/06/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)17/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 245 000 € | 2 882 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | |
| 2024févr. à nov. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 77 | 2 143 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 105 | |
| 2021janv. à déc. | 114 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cézy ?
En médiane sur 12 mois, 1 498 €/m² pour un appartement et 1 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cézy ?
Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cézy, à 1 498 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chamvres | 1 440 € | 12 | 5,2 km | |
| Armeau | 1 333 € | 53 | 5,7 km | |
| Champlay | 3 688 € | 73 | 9,4 km | |
| Laroche-Saint-Cydroine | 2 422 € | ↓ −17,9 % | 64 | 11,6 km |
| Dixmont | 1 126 € | 67 | 11,8 km | |
| Épineau-les-Voves | 1 568 € | 31 | 13,0 km | |
| La Ferté-Loupière | 730 € | 31 | 13,5 km | |
| Piffonds | 1 146 € | 50 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cézy. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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