Prix immobilier à Cézy (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cézy, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 434 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 071 €/m² | 69 m² | −28,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 434. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 153 000 € | 1 530 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 86 m² | 65 000 € | 756 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 174 m² | 166 000 € | 954 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 55 000 € | 743 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 850 m² | 217 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 87 000 € | 916 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 55 000 € | 797 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 45 m² | 89 300 € | 1 984 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 142 m² | 247 000 € | 1 739 €/m² |
| 05/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 144 m² | 108 000 € | 750 €/m² |
| 28/06/2025 | AutreBien | — | 833 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 85 m² | 245 000 € | 2 882 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 55 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 530 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 954 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 916 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 365 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 2 195 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 983 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cézy ?
Le prix médian d'un appartement à Cézy s'établit à 1 498 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 426 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cézy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cézy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cézy ?
Délai médian estimé : 46 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Cézy ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Yonne (89), à partir des données officielles SIRENE.