Prix immobilier à Charmoy (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charmoy, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 295 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 417 €/m² | 60 m² | −5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 295. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 04/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 01/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 800 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| 10/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (6 biens) | 214 m² | 150 000 € | 701 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 98 000 € | 1 289 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 250 m² | 90 000 € | — |
| 14/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 138 000 € | 1 468 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 134 000 € | 1 411 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 6 800 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 144 m² | 159 900 € | 1 110 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 43 m² | 88 000 € | 2 047 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 111 m² | 90 000 € | 811 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 1 417 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 236 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 581 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 289 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 720 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 411 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 047 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 054 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charmoy ?
Le prix médian d'un appartement à Charmoy s'établit à 2 812 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 341 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charmoy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charmoy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charmoy ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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