Prix immobilier Charmoy (89)
Un appartement s'y vend 2 812 €/m² et une maison 1 341 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 295 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | 1 417 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 429 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 236 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 714 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 581 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 289 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 720 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 411 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 047 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 054 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 423 €/m² | 82 m² | ↑ +3,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 341 €/m² en tête de page, 1 423 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison, 3 pièces29/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 06/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 110 000 € | 1 236 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/04/2025 · 68 m² | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 10/04/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)10/04/2025 · 214 m² | 214 m² | 150 000 € | 701 € |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces07/03/2025 · 76 m² | 76 m² | 98 000 € | 1 289 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/02/2025 · 250 m² | 250 m² | 90 000 € | |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces07/02/2025 · 94 m² | 94 m² | 138 000 € | 1 468 € |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 134 000 € | 1 411 € |
| 08/11/2024 | Maison, 3 pièces08/11/2024 · 65 m² | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 08/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/11/2024 · 144 m² | 144 m² | 159 900 € | 1 110 € |
| 06/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2024 · 43 m² | 43 m² | 88 000 € | 2 047 € |
| 05/11/2024 | Maison, 4 pièces05/11/2024 · 111 m² | 111 m² | 90 000 € | 811 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 27 | |
| 2024 | 55 | |
| 2023janv. à déc. | 61 | |
| 2022janv. à déc. | 61 | 2 429 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 78 | 8 841 €/m² |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charmoy ?
En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 1 341 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charmoy ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Charmoy, à 2 812 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Épineau-les-Voves | 1 568 € | 31 | 1,7 km | |
| Bassou | 3 077 € | 37 | 2,2 km | |
| Bonnard | 1 239 € | ↓ −20,0 % | 100 | 3,3 km |
| Laroche-Saint-Cydroine | 2 422 € | ↓ −17,9 % | 64 | 4,1 km |
| Beaumont | 1 000 € | 96 | 5,4 km | |
| Champlay | 3 688 € | 73 | 5,9 km | |
| Ormoy | 1 525 € | 54 | 6,1 km | |
| Chemilly-sur-Yonne | 2 600 € | 47 | 6,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charmoy. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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