Prix immobilier à Épineau-les-Voves (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Épineau-les-Voves, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 346 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 45 m² | +23,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 346. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 79 850 € | 1 401 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 135 m² | 90 000 € | 667 €/m² |
| 27/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 108 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 60 000 € | — |
| 21/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 57 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 50 000 € | — |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 122 000 € | 1 743 €/m² |
| 23/09/2024 | AutreBien | — | 650 € | — |
| 30/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 401 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 1 491 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 1 743 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 7 | 1 898 €/m² | 2 657 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 11 | — | 1 200 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Épineau-les-Voves ?
Le prix médian d'un appartement à Épineau-les-Voves s'établit à 1 568 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 548 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Épineau-les-Voves ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Épineau-les-Voves ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Épineau-les-Voves ?
Délai médian estimé : 46 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Épineau-les-Voves ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Yonne (89), à partir des données officielles SIRENE.