Prix immobilier à Villevallier (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villevallier, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 167 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 301 €/m² | 113 m² | +35,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 167. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 147 000 € | 1 301 €/m² |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 240 m² | 115 000 € | — |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 137 000 € | 1 986 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 20 467 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 40 m² | 11 533 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 236 m² | 201 000 € | 852 €/m² |
| 26/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 81 m² | 59 000 € | 728 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 158 000 € | 2 225 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 194 m² | 55 000 € | — |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 164 m² | 65 000 € | — |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 130 000 € | 813 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 42 000 € | 560 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 226 m² | 109 000 € | — |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 244 m² | 112 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 301 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 958 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 703 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 1 459 €/m² | 2 225 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 567 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 793 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 686 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 965 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 2 931 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 4 | — | 1 380 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villevallier ?
Le prix médian d'un appartement à Villevallier s'établit à 2 483 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 283 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villevallier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villevallier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villevallier ?
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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