Prix immobilier à Noé (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noé, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 159 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 375 €/m² | 48 m² | +20,3 % | |
| Maison | 1 947 €/m² | 113 m² | +22,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 159. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 226 m² | 220 000 € | 973 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (30 biens) | — | 3 300 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 69 m² | 47 444 € | 688 €/m² |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 66 000 € | 1 375 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 234 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 14/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 183 000 € | 1 887 €/m² |
| 14/06/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 151 m² | 143 000 € | 947 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 106 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² |
| 15/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 56 000 € | 1 143 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 246 m² | 150 000 € | 610 €/m² |
| 22/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 174 000 € | 1 642 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 146 m² | 231 520 € | 1 586 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 947 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | — |
| 2025-09 | 5 | 1 375 €/m² | 688 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 887 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 4 305 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 1 143 €/m² | 1 220 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 642 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 586 €/m² |
| 2024-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noé ?
Le prix médian d'un appartement à Noé s'établit à 1 143 €/m² sur 12 mois glissants, +20,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 531 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noé ?
Délai médian estimé : 45 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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