Prix immobilier Noé (89)
Un appartement s'y vend 1 143 €/m² et une maison 1 531 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 159 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 947 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 947 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 375 €/m² | 688 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 887 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 4 305 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 471 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 143 €/m² | 1 220 €/m² |
| février 2025 | 1 | 1 642 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 586 €/m² | |
| janvier 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 201 et 1 317 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 148 à 1 172 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 143 et 1 375 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 614 €/m² | 110 m² | |
| T2 | 14 % | 1 259 €/m² | 48 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 531 €/m² en tête de page, 1 614 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/12/2025 · 226 m² | 226 m² | 220 000 € | 973 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 47 444 € | 688 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 66 000 € | 1 375 € |
| 14/06/2025 | Maison, 4 pièces14/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 183 000 € | 1 887 € |
| 05/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/05/2025 · 151 m² | 151 m² | 143 000 € | 947 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces17/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/03/2025 · 106 m² | 106 m² | 175 000 € | 1 651 € |
| 15/03/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/03/2025 · 49 m² | 49 m² | 56 000 € | 1 143 € |
| 07/03/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)07/03/2025 · 246 m² | 246 m² | 150 000 € | 610 € |
| 22/02/2025 | Maison, 6 pièces22/02/2025 · 106 m² | 106 m² | 174 000 € | 1 642 € |
| 22/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/01/2025 · 146 m² | 146 m² | 231 520 € | 1 586 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | 1 259 €/m² |
| 2024janv. à janv. | 3 | |
| 2023janv. à sept. | 24 | |
| 2022janv. à déc. | 51 | 972 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 23 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noé ?
En médiane sur 12 mois, 1 143 €/m² pour un appartement et 1 531 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Noé ?
Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Noé, à 1 143 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Passy | 1 324 € | ↑ +156,9 % | 25 | 7,8 km |
| Saligny | 8 229 € | 42 | 8,0 km | |
| Étigny | 1 141 € | 51 | 8,8 km | |
| Foissy-sur-Vanne | 1 142 € | ↓ −12,2 % | 42 | 11,5 km |
| Rousson | 2 805 € | 23 | 11,9 km | |
| Armeau | 1 333 € | 53 | 12,4 km | |
| Saint-Denis-lès-Sens | 3 700 € | ↓ −67,7 % | 44 | 13,2 km |
| Villevallier | 2 483 € | 26 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noé. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Noé
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.