Prix immobilier à Armeau (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Armeau, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 423 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 809 €/m² | 100 m² | −54,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 423. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 134 000 € | 1 145 €/m² |
| 10/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 82 000 € | 683 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 178 m² | 72 000 € | — |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 91 m² | 70 000 € | 769 €/m² |
| 19/07/2025 | AutreBien | — | 385 € | — |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 164 m² | 160 000 € | 976 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 4 000 € | — |
| 17/05/2025 | AutreBien | — | 888 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 103 000 € | 2 146 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 262 m² | 259 000 € | 989 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 540 € | — |
| 08/03/2025 | AutreBien | — | 1 350 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 29 m² | 62 000 € | 2 138 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 148 m² | 190 000 € | 1 284 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 23 000 € | 548 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 145 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 14 | — | 809 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 951 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 1 310 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 2 146 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 977 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 10 556 €/m² | 1 462 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 548 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 556 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Armeau ?
Le prix médian d'un appartement à Armeau s'établit à 1 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Armeau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Armeau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Armeau ?
Délai médian estimé : 45 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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