Prix immobilier Cudot (89)
Un appartement s'y vend 4 412 €/m² et une maison 1 370 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 231 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 444 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 444 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 230 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 16 | 4 412 €/m² | 1 869 €/m² |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | 1 524 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 700 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 498 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 5 | 994 €/m² | |
| juin 2024 | 11 | ||
| mars 2024 | 4 | 863 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 509 et 5 314 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 509 à 3 710 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 201 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 3 509 et 5 314 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 484 €/m² | 106 m² | ↑ +49,3 % |
| T2 | 20 % | 4 412 €/m² | 44 m² | |
| Studio, T1 | 10 % | 5 314 €/m² | 35 m² | |
| T3 | 10 % | 3 509 €/m² | 53 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 370 €/m² en tête de page, 1 484 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/10/2025 · 244 m² | 244 m² | 150 000 € | 615 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)11/06/2025 · 261 m² | 261 m² | 186 000 € | 713 € |
| 11/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/06/2025 · 207 m² | 207 m² | 321 000 € | 1 551 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/02/2025 · 82 m² | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 23/12/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)23/12/2024 · 203 m² | 203 m² | 142 000 € | 700 € |
| 26/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2024 · 118 m² | 118 m² | 88 400 € | 749 € |
| 04/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2024 · 55 m² | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 31/08/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 79 500 € | 994 € |
| 26/03/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)26/03/2024 · 168 m² | 168 m² | 145 000 € | 863 € |
| 07/02/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)07/02/2024 · 200 m² | 200 m² | 145 000 € | 725 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 28 | 4 412 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 33 | |
| 2023févr. à déc. | 55 | |
| 2022janv. à nov. | 42 | |
| 2021janv. à nov. | 69 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cudot ?
En médiane sur 12 mois, 4 412 €/m² pour un appartement et 1 370 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Cudot ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cudot, à 4 412 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Piffonds | 1 146 € | 50 | 8,7 km | |
| La Ferté-Loupière | 730 € | 31 | 11,5 km | |
| Savigny-sur-Clairis | 3 377 € | ↓ −45,7 % | 35 | 12,7 km |
| Villevallier | 2 483 € | 26 | 13,6 km | |
| Rousson | 2 805 € | 23 | 13,8 km | |
| Les Ormes | 4 526 € | 14 | 16,2 km | |
| Passy | 1 324 € | ↑ +156,9 % | 25 | 17,6 km |
| Villeneuve-la-Dondagre | 854 € | 33 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cudot. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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