Prix immobilier Savigny-sur-Clairis (89)
Un appartement s'y vend 3 377 €/m² et une maison 5 341 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 328 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 273 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 273 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 103 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 9 | 4 348 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 7 162 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 12 | 3 182 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 361 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 5 227 €/m² | |
| novembre 2024 | 20 | 4 162 €/m² | 6 333 €/m² |
| octobre 2024 | 21 | 4 209 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 001 à 4 207 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 207 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 4 348 €/m² | 92 m² | ↓ −30,4 % |
| T3 | 8 % | 2 273 €/m² | 44 m² |
Deux médianes pour la maison. 5 341 €/m² en tête de page, 4 348 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 150 000 € | 1 103 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 133 333 € | 725 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 400 000 € | 2 174 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 685 000 € | 2 283 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/06/2025 · 166 m² | 166 m² | 594 450 € | 3 581 € |
| 10/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/03/2025 · 54 m² | 54 m² | 171 840 € | 3 182 € |
| 15/01/2025 | Maison, 6 pièces15/01/2025 · 147 m² | 147 m² | 200 000 € | 1 361 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/12/2024 · 220 m² | 220 m² | 575 000 € | 2 614 € |
| 29/11/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/11/2024 · 43 m² | 43 m² | 178 970 € | 4 162 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | 2 273 €/m² |
| 2024mars à déc. | 75 | 4 185 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 126 | 3 270 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 69 | 4 965 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 46 | 3 814 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigny-sur-Clairis ?
En médiane sur 12 mois, 3 377 €/m² pour un appartement et 5 341 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Savigny-sur-Clairis ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Savigny-sur-Clairis, à 3 377 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Piffonds | 1 146 € | 50 | 5,0 km | |
| Villeneuve-la-Dondagre | 854 € | 33 | 8,2 km | |
| Cudot | 4 412 € | 28 | 12,7 km | |
| Subligny | 10 159 € | 53 | 13,0 km | |
| Rousson | 2 805 € | 23 | 13,3 km | |
| Dollot | 4 317 € | 23 | 14,8 km | |
| Villebougis | 1 238 € | 50 | 15,4 km | |
| Passy | 1 324 € | ↑ +156,9 % | 25 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savigny-sur-Clairis. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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