Prix immobilier Saint-Sérotin (89)
Un appartement s'y vend 2 344 €/m² et une maison 1 617 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 296 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 750 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 12 | 1 750 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 141 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 360 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 9 | 1 299 €/m² | |
| octobre 2024 | 35 | 841 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 1 689 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 712 à 1 942 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 230 €/m². Dernière vente connue le 24/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 620 €/m² | 96 m² | ↓ −8,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 140 000 € | 1 489 € |
| 11/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/10/2025 · 288 m² | 288 m² | 168 000 € | 583 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 157 500 € | 1 141 € |
| 24/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/04/2025 · 175 m² | 175 m² | 238 000 € | 1 360 € |
| 21/01/2025 | Maison, 2 pièces21/01/2025 · 46 m² | 46 m² | 7 000 € | |
| 08/11/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)08/11/2024 · 77 m² | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 26/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/10/2024 · 214 m² | 214 m² | 90 000 € | |
| 27/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2024 · 180 m² | 180 m² | 152 000 € | 844 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 25 | |
| 2024févr. à déc. | 114 | 2 344 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 40 | |
| 2022janv. à déc. | 42 | |
| 2021févr. à déc. | 73 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sérotin ?
En médiane sur 12 mois, 2 344 €/m² pour un appartement et 1 617 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sérotin ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Sérotin, à 2 344 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brannay | 6 372 € | 100 | 3,3 km | |
| Villebougis | 1 238 € | 50 | 4,6 km | |
| Cuy | 3 848 € | 39 | 7,8 km | |
| Saint-Denis-lès-Sens | 3 700 € | ↓ −67,7 % | 44 | 7,8 km |
| Gisy-les-Nobles | 2 068 € | 17 | 8,0 km | |
| Chaumont | 1 452 € | 50 | 8,1 km | |
| Dollot | 4 317 € | 23 | 8,4 km | |
| Vallery | 1 077 € | 23 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sérotin. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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