Prix immobilier à Brannay (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brannay, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 366 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 429 €/m² | 56 m² | — | |
| T3 | 3 636 €/m² | 99 m² | — | |
| Maison | 1 591 €/m² | 106 m² | −20,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 366. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 6 102 € | — |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 216 m² | 171 847 € | 796 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 263 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (45 biens) | 1 170 m² | 360 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 21 500 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 171 000 € | 807 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 174 m² | 118 000 € | 678 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 171 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 3 656 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 122 m² | 126 600 € | 1 038 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 228 m² | 185 000 € | 811 €/m² |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 109 m² | 162 000 € | 1 486 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 147 000 € | 896 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 350 m² | 300 000 € | 857 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 183 000 € | 1 726 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 53 | 6 372 €/m² | 1 485 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 038 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 793 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 726 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 917 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 946 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 500 €/m² |
| 2024-10 | 19 | — | 1 652 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brannay ?
Le prix médian d'un appartement à Brannay s'établit à 6 372 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 830 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brannay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brannay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brannay ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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