Prix immobilier Michery (89)
Un appartement s'y vend 5 516 €/m² et une maison 1 771 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 406 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 045 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 045 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 3 052 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 429 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 985 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 620 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 506 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 956 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 280 €/m² | |
| octobre 2024 | 28 | 1 353 €/m² | |
| août 2024 | 10 | ||
| juillet 2024 | 5 | 1 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 429 €/m² | 84 m² | ↓ −19,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 771 €/m² en tête de page, 1 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 70 000 € | 1 045 € |
| 19/11/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)19/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 76 300 € | 3 052 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 142 950 € | 1 985 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces07/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 158 m² | 158 m² | 238 000 € | 1 506 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 77 000 € | 1 185 € |
| 10/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 128 000 € | 1 280 € |
| 25/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 18/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/10/2024 · 105 m² | 105 m² | 120 000 € | 1 143 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | |
| 2024avr. à oct. | 63 | |
| 2023janv. à déc. | 48 | |
| 2022janv. à déc. | 160 | 5 516 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 106 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Michery ?
En médiane sur 12 mois, 5 516 €/m² pour un appartement et 1 771 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Michery ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Michery, à 5 516 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gisy-les-Nobles | 2 068 € | 17 | 3,2 km | |
| Sergines | 2 062 € | 44 | 3,5 km | |
| Courlon-sur-Yonne | 4 915 € | 70 | 5,8 km | |
| Cuy | 3 848 € | 39 | 6,7 km | |
| Soucy | 6 225 € | 72 | 9,0 km | |
| Saint-Denis-lès-Sens | 3 700 € | ↓ −67,7 % | 44 | 9,3 km |
| Saint-Sérotin | 2 344 € | 22 | 9,5 km | |
| Thorigny-sur-Oreuse | 1 219 € | ↓ −11,0 % | 139 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Michery. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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