Prix immobilier à Michery (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Michery, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 406 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 539 €/m² | 72 m² | +24,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 406. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 25 m² | 76 300 € | 3 052 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 500 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 142 950 € | 1 985 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 158 m² | 238 000 € | 1 506 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 77 000 € | 1 185 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 100 m² | 128 000 € | 1 280 €/m² |
| 31/10/2024 | AutreBien (20 biens) | — | 78 464 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 15/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 28/08/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 045 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 3 052 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 985 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 506 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 956 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 280 €/m² |
| 2024-10 | 28 | — | 1 353 €/m² |
| 2024-08 | 10 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | 1 875 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Michery ?
Le prix médian d'un appartement à Michery s'établit à 5 516 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 771 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Michery ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Michery ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Michery ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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