Prix immobilier à Sergines (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sergines, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 329 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 706 €/m² | 87 m² | −4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 329. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 196 000 € | 1 675 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 87 520 € | 1 018 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 88 m² | 160 500 € | 1 824 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 172 000 € | 1 737 €/m² |
| 19/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 37 m² | 34 000 € | 919 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 77 570 € | 1 141 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 162 500 € | 2 226 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 116 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 241 667 € | 2 544 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 71 m² | 62 000 € | 873 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 88 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 151 600 € | 1 784 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 174 000 € | 1 776 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 155 000 € | 2 768 €/m² |
| 31/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 139 900 € | 1 320 €/m² |
| 22/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 254 m² | 244 968 € | 964 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 675 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 439 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 385 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 873 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 784 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 272 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 359 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 320 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 929 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 13 | — | 2 778 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sergines ?
Le prix médian d'un appartement à Sergines s'établit à 2 062 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 607 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sergines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sergines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sergines ?
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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