Prix immobilier Sergines (89)
Un appartement s'y vend 2 062 €/m² et une maison 1 607 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 329 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 675 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 675 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 439 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 385 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 873 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 784 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 272 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 359 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 320 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 929 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 13 | 2 778 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 737 €/m² | 90 m² | ↓ −2,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 607 €/m² en tête de page, 1 737 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 196 000 € | 1 675 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 87 520 € | 1 018 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 160 500 € | 1 824 € |
| 22/11/2025 | Maison, 5 pièces22/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 172 000 € | 1 737 € |
| 19/11/2025 | Local industriel ou commercial19/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 34 000 € | 919 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 77 570 € | 1 141 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 162 500 € | 2 226 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)21/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 150 000 € | 1 293 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 241 667 € | 2 544 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 62 000 € | 873 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces04/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 151 600 € | 1 784 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces10/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 174 000 € | 1 776 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces10/06/2025 · 56 m² | 56 m² | 155 000 € | 2 768 € |
| 31/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 135 000 € | 1 607 € |
| 22/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 08/04/2025 | Maison, 6 pièces08/04/2025 · 106 m² | 106 m² | 139 900 € | 1 320 € |
| 22/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/03/2025 · 254 m² | 254 m² | 244 968 € | 964 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024avr. à déc. | 48 | |
| 2023 | 87 | |
| 2022 | 139 | |
| 2021janv. à déc. | 47 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sergines ?
En médiane sur 12 mois, 2 062 €/m² pour un appartement et 1 607 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sergines ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sergines, à 2 062 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Michery | 5 516 € | 34 | 3,5 km | |
| Courlon-sur-Yonne | 4 915 € | 70 | 5,3 km | |
| Cuy | 3 848 € | 39 | 10,1 km | |
| Thorigny-sur-Oreuse | 1 219 € | ↓ −11,0 % | 139 | 11,2 km |
| Chaumont | 1 452 € | 50 | 11,6 km | |
| Soucy | 6 225 € | 72 | 11,7 km | |
| Villeblevin | 1 168 € | 107 | 12,5 km | |
| Saint-Denis-lès-Sens | 3 700 € | ↓ −67,7 % | 44 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sergines. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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