Prix immobilier à Soucy (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soucy, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 354 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 484 €/m² | 92 m² | −18,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 354. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 416 m² | 235 000 € | 565 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 68 m² | 99 500 € | 1 463 €/m² |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 20 745 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 119 m² | 225 000 € | 1 891 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 142 000 € | 1 246 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 140 000 € | 1 505 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² |
| 20/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 219 000 € | 2 407 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 254 000 € | 2 761 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 35 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 178 m² | 125 000 € | 702 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 31 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 9 | — | 1 130 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 463 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 541 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 584 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 693 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 152 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 346 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 860 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 084 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 680 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soucy ?
Le prix médian d'un appartement à Soucy s'établit à 6 225 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 747 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soucy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soucy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soucy ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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