Prix immobilier à Malay-le-Grand (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Malay-le-Grand, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 835 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 623 €/m² | 74 m² | −12,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 835. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 275 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 452 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 36 480 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 101 500 € | 846 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 64 m² | 31 183 € | — |
| 18/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 817 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 44 m² | 157 000 € | 3 568 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 275 m² | 219 000 € | 796 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 219 m² | 400 000 € | 1 826 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 102 m² | 176 000 € | 1 725 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 196 779 € | 2 288 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-11 | 29 | — | 1 258 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 035 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 792 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 288 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 466 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 009 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 354 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 937 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 1 852 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 1 744 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Malay-le-Grand ?
Le prix médian d'un appartement à Malay-le-Grand s'établit à 5 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 861 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Malay-le-Grand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Malay-le-Grand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Malay-le-Grand ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Malay-le-Grand ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Yonne (89), à partir des données officielles SIRENE.