Prix immobilier à Saint-Julien-du-Sault (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-du-Sault, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 157 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 506 €/m² | 102 m² | +2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 157. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 89 500 € | 1 119 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 480 m² | 450 000 € | 938 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 128 000 € | 1 164 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 70 000 € | 886 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 262 000 € | 2 495 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 300 m² | 395 000 € | 1 317 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 3 468 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 165 000 € | 750 €/m² |
| 16/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 17 000 € | — |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 172 m² | 130 000 € | 756 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 11 040 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 222 m² | 84 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 154 m² | 131 770 € | 856 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 198 m² | 130 000 € | 657 €/m² |
| 30/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 519 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 506 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 1 313 €/m² |
| 2025-08 | 31 | — | 1 902 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 1 181 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 138 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 1 761 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 381 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 793 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 2 685 €/m² | 1 458 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 2 346 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-du-Sault ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-du-Sault s'établit à 2 960 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 455 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-du-Sault ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-du-Sault ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-du-Sault ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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