Prix immobilier Cheny (89)
Un appartement s'y vend 2 386 €/m² et une maison 1 325 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 521 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 191 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 191 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 928 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 333 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 196 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 767 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 948 €/m² | |
| mai 2025 | 34 | ||
| avril 2025 | 36 | 2 042 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 325 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 327 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 411 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 402 à 2 485 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 83 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 325 €/m² | 89 m² | ↓ −4,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 106 000 € | 1 191 € |
| 10/11/2025 | Maison, 6 pièces10/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 102 970 € | 928 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial23/10/2025 · 342 m² | 342 m² | 165 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces12/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/08/2025 · 158 m² | 158 m² | 189 000 € | 1 196 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 136 000 € | 2 061 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces29/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 154 900 € | 1 760 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces07/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 159 000 € | 1 767 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces05/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces25/04/2025 · 71 m² | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 31/03/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)31/03/2025 · 180 m² | 180 m² | 235 000 € | 1 306 € |
| 19/03/2025 | Maison, 6 pièces19/03/2025 · 113 m² | 113 m² | 131 500 € | 1 164 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/03/2025 · 240 m² | 240 m² | 159 000 € | 663 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/03/2025 · 61 m² | 61 m² | 80 800 € | 1 325 € |
| 28/02/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)28/02/2025 · 673 m² | 673 m² | 107 893 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 114 | |
| 2024 | 103 | 2 776 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 93 | 867 €/m² |
| 2022 | 109 | 2 301 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 99 | 1 636 €/m² |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cheny ?
En médiane sur 12 mois, 2 386 €/m² pour un appartement et 1 325 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cheny ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cheny, à 2 386 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Valravillon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charmoy | 2 812 € | 27 | 2,9 km | |
| Laroche-Saint-Cydroine | 2 422 € | ↓ −17,9 % | 64 | 5,9 km |
| Seignelay | 4 000 € | ↓ −68,6 % | 132 | 6,7 km |
| Gurgy | 6 975 € | 118 | 7,6 km | |
| Appoigny | 2 520 € | ↑ +133,0 % | 546 | 8,7 km |
| Valravillon | 1 457 € | 156 | 8,8 km | |
| Brienon-sur-Armançon | 2 883 € | ↑ +100,1 % | 197 | 8,9 km |
| Héry | 2 667 € | 121 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cheny. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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