Prix immobilier à Cheny (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cheny, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 521 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 265 €/m² | 88 m² | −7,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 521. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 106 000 € | 1 191 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 111 m² | 102 970 € | 928 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 342 m² | 165 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 320 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 158 m² | 189 000 € | 1 196 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 136 000 € | 2 061 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 154 900 € | 1 760 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 159 000 € | 1 767 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 2 750 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 145 000 € | 2 042 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 180 m² | 235 000 € | 1 306 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 113 m² | 131 500 € | 1 164 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 240 m² | 159 000 € | 663 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 61 m² | 80 800 € | 1 325 €/m² |
| 28/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (5 biens) | 673 m² | 107 893 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 191 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 928 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 196 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 767 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 948 €/m² |
| 2025-05 | 34 | — | — |
| 2025-04 | 36 | — | 2 042 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 325 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 327 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 411 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cheny ?
Le prix médian d'un appartement à Cheny s'établit à 2 386 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 325 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cheny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cheny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cheny ?
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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