Prix immobilier à Appoigny (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Appoigny, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 551 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 286 €/m² | 35 m² | −5,9 % | |
| T2 | 2 586 €/m² | 42 m² | +5,4 % | |
| T3 | 1 485 €/m² | 52 m² | −8,4 % | |
| Maison | 1 855 €/m² | 88 m² | +19,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 551. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 51 500 € | 1 561 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 46 m² | 51 000 € | 1 109 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 83 000 € | 933 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 89 m² | 76 000 € | 854 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 178 126 € | 1 696 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 894 m² | 482 012 € | 539 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 140 024 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 408 m² | 861 710 € | 2 112 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 56 000 € | 800 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 12 m² | 22 800 € | 1 900 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 79 m² | 45 000 € | 570 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 129 500 € | 1 270 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 322 m² | 150 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 3 576 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 69 m² | 60 000 € | 870 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 61 | 4 167 €/m² | 4 930 €/m² |
| 2025-11 | 40 | — | 1 125 €/m² |
| 2025-10 | 114 | — | 1 711 €/m² |
| 2025-09 | 72 | 3 690 €/m² | 2 982 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 911 €/m² | 1 495 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 1 080 €/m² | 1 294 €/m² |
| 2025-06 | 89 | — | 1 235 €/m² |
| 2025-05 | 44 | — | 2 028 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 1 762 €/m² |
| 2025-03 | 32 | 2 641 €/m² | 1 771 €/m² |
| 2025-02 | 44 | — | 2 179 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 1 250 €/m² | 1 629 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Appoigny.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Appoigny ?
Le prix médian d'un appartement à Appoigny s'établit à 2 520 €/m² sur 12 mois glissants, +127,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Appoigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Appoigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Appoigny ?
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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