Prix immobilier à Montholon (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montholon, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 314 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 224 €/m² | 49 m² | −80,4 % | |
| Maison | 1 479 €/m² | 100 m² | +1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 314. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (5 biens) | 262 m² | 155 000 € | 592 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 180 m² | 290 000 € | 1 611 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 3 012 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 38 310 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 1 427 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 302 m² | 185 000 € | 613 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 35 430 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 116 m² | 151 900 € | 1 309 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 122 m² | 139 000 € | 1 139 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 93 m² | 165 900 € | 1 784 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 2 874 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 128 m² | 105 000 € | 820 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 106 m² | 165 000 € | 1 557 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 284 m² | 262 000 € | 923 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 101 m² | 181 900 € | 1 801 €/m² |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 611 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 922 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 1 139 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 1 224 €/m² | 2 020 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 186 €/m² |
| 2025-07 | 34 | — | 1 266 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 41 | — | 1 269 €/m² |
| 2025-04 | 23 | — | 1 758 €/m² |
| 2025-03 | 24 | — | 1 484 €/m² |
| 2025-02 | 29 | 2 707 €/m² | 2 368 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montholon ?
Le prix médian d'un appartement à Montholon s'établit à 3 040 €/m² sur 12 mois glissants, −70,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 489 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montholon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montholon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montholon ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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