Prix immobilier Montholon (89)
Un appartement s'y vend 3 040 €/m² et une maison 1 489 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 314 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 611 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 255 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 611 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 922 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 1 139 €/m² | |
| septembre 2025 | 28 | 1 224 €/m² | 2 020 €/m² |
| août 2025 | 17 | 1 186 €/m² | |
| juillet 2025 | 34 | 1 266 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 41 | 1 269 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 1 758 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 1 484 €/m² | |
| février 2025 | 29 | 2 707 €/m² | 2 368 €/m² |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 462 et 3 019 €/m². La tranche la plus fréquente va de 995 à 1 978 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 983 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 224 et 6 344 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 556 €/m² | 90 m² | ↑ +8,9 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 784 €/m² | 40 m² | ↓ −26,8 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 180 €/m² | 62 m² | ↑ +15,3 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 707 €/m² | 75 m² | ↓ −32,8 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 137 €/m² | 95 m² | ↑ +155,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)18/12/2025 · 262 m² | 262 m² | 155 000 € | 592 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)17/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 290 000 € | 1 611 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 105 000 € | 1 479 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)24/11/2025 · 302 m² | 302 m² | 185 000 € | 613 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)07/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 151 900 € | 1 309 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 139 000 € | 1 139 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 165 900 € | 1 784 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)17/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 105 000 € | 820 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 165 000 € | 1 557 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/09/2025 · 284 m² | 284 m² | 262 000 € | 923 € |
| 11/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 181 900 € | 1 801 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 60 000 € | 1 224 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 255 | 1 965 €/m² |
| 2024 | 264 | 1 396 €/m² |
| 2023 | 261 | 555 €/m² |
| 2022 | 291 | 3 377 €/m² |
| 2021 | 283 | 2 860 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montholon ?
En médiane sur 12 mois, 3 040 €/m² pour un appartement et 1 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montholon ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montholon, à 3 040 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Valravillon | 1 457 € | 156 | 8,4 km | |
| Charbuy | 1 660 € | 340 | 13,1 km | |
| Saint-Julien-du-Sault | 2 960 € | ↓ −63,6 % | 163 | 14,7 km |
| Appoigny | 2 520 € | ↑ +133,0 % | 546 | 15,3 km |
| Cheny | 2 386 € | 79 | 16,6 km | |
| Saint-Georges-sur-Baulche | 7 245 € | ↑ +323,9 % | 193 | 18,2 km |
| Gurgy | 6 975 € | 118 | 18,5 km | |
| Toucy | 3 634 € | ↓ −29,3 % | 233 | 18,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montholon. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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