Prix immobilier à Toucy (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Toucy, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 281 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 176 €/m² | 40 m² | −69,3 % | |
| T2 | 3 098 €/m² | 38 m² | +34,3 % | |
| T3 | 2 438 €/m² | 62 m² | +148,0 % | |
| Maison | 2 205 €/m² | 80 m² | +70,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 281. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² |
| 27/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 80 m² | 169 000 € | 2 113 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 53 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 06/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 178 m² | 40 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 189 m² | 416 800 € | 2 205 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 600 € | — |
| 15/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 230 m² | 1 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 3 972 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 36 m² | 78 580 € | 2 183 €/m² |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (8 biens) | 250 m² | 142 500 € | 570 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 556 m² | 0 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 113 400 € | 1 350 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (16 biens) | 170 m² | 290 000 € | 1 706 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 176 m² | 203 000 € | 1 153 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 1 088 €/m² | 2 306 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 2 205 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 3 494 €/m² | 1 622 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 1 706 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-07 | 39 | 1 637 €/m² | 1 224 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 522 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 34 | — | — |
| 2025-03 | 12 | 818 €/m² | 1 227 €/m² |
| 2025-02 | 32 | — | 1 917 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 2 306 €/m² | 1 200 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Toucy ?
Le prix médian d'un appartement à Toucy s'établit à 3 634 €/m² sur 12 mois glissants, +5,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 637 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Toucy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Toucy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Toucy ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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