Prix immobilier Valravillon (89)
Un appartement s'y vend 1 457 €/m² et une maison 1 422 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 1 066 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 20 | 1 494 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 856 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 652 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 275 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 150 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 995 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 838 €/m² | |
| avril 2025 | 56 | 1 264 €/m² | 1 239 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 1 688 €/m² | |
| février 2025 | 27 | 1 307 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 043 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 264 et 1 944 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 134 à 1 370 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 235 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 867 et 3 111 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 307 €/m² | 98 m² | ↓ −10,5 % |
| T3 | 12 % | 1 359 €/m² | 98 m² | |
| T2 | 4 % | 3 111 €/m² | 45 m² | |
| T4 | 4 % | 1 264 €/m² | 91 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 422 €/m² en tête de page, 1 307 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 177 000 € | 1 788 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 167 000 € | 928 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)10/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 140 000 € | 636 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 85 000 € | 867 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 151 m² | 151 m² | 64 450 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 149 m² | 149 m² | 190 000 € | 1 275 € |
| 29/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces25/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 92 000 € | 1 150 € |
| 05/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 142 000 € | 2 219 € |
| 26/06/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)26/06/2025 · 64 m² | 64 m² | 64 000 € | 1 000 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 99 000 € | 990 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 173 | 1 458 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 144 | |
| 2023 | 173 | |
| 2022 | 241 | |
| 2021 | 405 | 1 336 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valravillon ?
En médiane sur 12 mois, 1 457 €/m² pour un appartement et 1 422 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Valravillon ?
Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Valravillon, à 1 457 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bonnard est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fleury-la-Vallée | 4 174 € | 66 | 4,4 km | |
| Charmoy | 2 812 € | 27 | 6,3 km | |
| Bonnard | 1 239 € | ↓ −20,0 % | 100 | 8,3 km |
| Laroche-Saint-Cydroine | 2 422 € | ↓ −17,9 % | 64 | 8,4 km |
| Charbuy | 1 660 € | 340 | 8,5 km | |
| Cheny | 2 386 € | 79 | 8,8 km | |
| Gurgy | 6 975 € | 118 | 10,2 km | |
| Perrigny | 3 313 € | 132 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valravillon. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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