Prix immobilier à Valravillon (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valravillon, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 066 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 111 €/m² | 45 m² | — | |
| T3 | 1 359 €/m² | 98 m² | — | |
| Maison | 1 532 €/m² | 90 m² | +0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 066. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 650 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 40 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 177 000 € | 1 788 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 442 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 167 000 € | 928 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 4 653 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 120 € | — |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 98 m² | 85 000 € | 867 €/m² |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 220 m² | 140 000 € | 636 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 151 m² | 64 450 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 149 m² | 190 000 € | 1 275 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 80 m² | 92 000 € | 1 150 €/m² |
| 05/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 64 m² | 142 000 € | 2 219 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 64 m² | 64 000 € | 1 000 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 99 000 € | 990 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 20 | — | 1 494 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 856 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 1 652 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 275 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 150 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 995 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 838 €/m² |
| 2025-04 | 56 | 1 264 €/m² | 1 239 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 688 €/m² |
| 2025-02 | 27 | — | 1 307 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 043 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valravillon ?
Le prix médian d'un appartement à Valravillon s'établit à 1 457 €/m² sur 12 mois glissants, +30,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 422 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valravillon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valravillon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valravillon ?
Délai médian estimé : 45 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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