Prix immobilier Seignelay (89)
Un appartement s'y vend 4 000 €/m² et une maison 1 506 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 614 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 8 592 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 8 592 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 627 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 300 €/m² | |
| septembre 2025 | 50 | 6 271 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 445 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 488 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 240 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 438 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 706 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 647 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 045 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 696 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 803 à 1 410 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 607 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 045 €/m² | 80 m² | ↑ +40,5 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 300 €/m² | 46 m² | ↓ −66,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 506 €/m² en tête de page, 2 045 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 230 500 € | 1 773 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 125 000 € | 912 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 144 450 € | 2 368 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)18/12/2025 · 608 m² | 608 m² | 850 644 € | 1 399 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 71 000 € | 807 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 152 000 € | 1 322 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 122 000 € | 1 627 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces17/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 59 800 € | 1 300 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)26/09/2025 · 168 m² | 168 m² | 215 000 € | 1 280 € |
| 04/09/2025 | Local industriel ou commercial04/09/2025 · 51 m² | 51 m² | 19 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/07/2025 · 53 m² | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 24/07/2025 | Maison, 2 pièces24/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 67 000 € | 1 675 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 139 | 1 300 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 72 | 4 286 €/m² |
| 2023 | 121 | 1 477 €/m² |
| 2022 | 157 | 8 721 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 102 | 3 205 €/m² |
Deux comptes de ventes. 150 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 132.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seignelay ?
En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 1 506 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Seignelay ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Seignelay, à 4 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seignelay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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