Prix immobilier à Vergigny (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vergigny, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 507 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 871 €/m² | 63 m² | +33,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 507. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 87 000 € | 978 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 4 775 m² | 1 000 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (37 biens) | — | 89 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 82 500 € | 1 031 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 229 000 € | 1 696 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 26 500 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 350 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 144 m² | 72 000 € | 500 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 241 m² | 371 600 € | 1 542 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 141 m² | 40 000 € | — |
| 21/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 20 000 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 978 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | 2 045 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 500 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 593 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 896 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 14 | — | 1 216 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vergigny ?
Le prix médian d'un appartement à Vergigny s'établit à 631 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 325 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vergigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vergigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vergigny ?
Délai médian estimé : 44 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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