Prix immobilier à Neuvy-Sautour (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuvy-Sautour, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 372 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 178 €/m² | 129 m² | +32,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 372. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 212 m² | 100 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 163 m² | 192 000 € | 1 178 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 102 000 € | 1 437 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 76 m² | 198 000 € | 2 605 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 34 030 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 304 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 129 m² | 129 000 € | 1 000 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 21 182 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 162 m² | 282 500 € | 1 744 €/m² |
| 30/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 96 000 € | 980 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 126 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 155 m² | 134 000 € | 865 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 21 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 113 m² | 100 000 € | 885 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 146 m² | 132 000 € | 904 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 107 000 € | 594 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 228 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 214 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 605 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 372 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 769 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 980 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 865 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 885 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 746 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 418 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 740 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 218 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuvy-Sautour ?
Le prix médian d'un appartement à Neuvy-Sautour s'établit à 1 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 991 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuvy-Sautour ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuvy-Sautour ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuvy-Sautour ?
Délai médian estimé : 45 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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