Prix immobilier Neuvy-Sautour (89)
Un appartement s'y vend 1 000 €/m² et une maison 991 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 372 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 214 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 214 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 605 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 372 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 769 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 980 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 865 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 885 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 7 | 746 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 418 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 740 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 218 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 980 €/m² | 130 m² | ↑ +4,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 100 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)22/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 192 000 € | 1 178 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 102 000 € | 1 437 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 198 000 € | 2 605 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 129 000 € | 1 000 € |
| 11/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)11/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 282 500 € | 1 744 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 100 000 € | 769 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 96 000 € | 980 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)17/07/2025 · 155 m² | 155 m² | 134 000 € | 865 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 21 000 € | |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/06/2025 · 113 m² | 113 m² | 100 000 € | 885 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/06/2025 · 146 m² | 146 m² | 132 000 € | 904 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 107 000 € | 594 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | |
| 2024févr. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 72 | |
| 2022 | 102 | |
| 2021 | 70 |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvy-Sautour ?
En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 991 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuvy-Sautour ?
Environ 45 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Neuvy-Sautour, à 1 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Germigny | 1 568 € | 57 | 5,4 km | |
| Chéu | 3 889 € | 32 | 8,2 km | |
| Ligny-le-Châtel | 4 190 € | 75 | 13,8 km | |
| Arces-Dilo | 2 935 € | 65 | 16,5 km | |
| Pontigny | 2 368 € | 43 | 16,7 km | |
| Ormoy | 1 525 € | 54 | 19,0 km | |
| Maligny | 2 132 € | 64 | 19,7 km | |
| Montigny-la-Resle | 2 182 € | 83 | 21,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvy-Sautour. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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